Porém, a falta de documentos oficiais pode criar problemas jurídicos no futuro. Por isso, é importante buscar orientação jurídica para regularizar a situação e esclarecer dúvidas sobre a sua propriedade.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada situação
Desde 2014 em direito imobiliário
Sede em Moema, São Paulo, com atendimento online
Orientação completa durante todo o processo
Quando buscar um advogado para regularizar imóvel de contrato de gaveta
Busque orientação jurídica quando:
Você tem apenas um contrato particular de compra e venda
O imóvel não está no seu nome no cartório
Há dúvidas sobre os documentos do vendedor
Você precisa comprovar que é dono para conseguir financiamento
Existem conflitos na família sobre herança do imóvel
Processo de regularização: caminhos jurídicos possíveis
Escritura pública de compra e venda
Quando o vendedor está disponível e os documentos estão corretos, fazemos a formalização através de escritura pública, seguida do registro no cartório.
Adjudicação Compulsória
Em casos onde o vendedor não quer formalizar a transferência, podemos usar o processo de adjudicação compulsória para buscar a regularização.
Usucapião Extrajudicial
Para situações onde você mora no imóvel há mais de 5 anos, a usucapião pode ser o caminho adequado, feita diretamente no cartório.
Documentos necessários para regularização
Documentos básicos:
RG e CPF de todos os envolvidos
Certidão de casamento (se for casado)
Contrato de gaveta original
Comprovantes de pagamento
Contas de luz, água, IPTU no seu nome
Certidões específicas:
Certidão do imóvel atualizada
Certidões que comprovem que não há dívidas
Certidão de ônus reais
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Atuamos em direito imobiliário desde 2014 e orientamos a regularização de imóveis em todo o Brasil. Com sede em São Paulo, desenvolvemos soluções que respeitam as particularidades de cada situação, buscando alternativas jurídicas adequadas para cada cliente.
Tire suas dúvidas sobre regularização
Para saber qual o caminho para formalizar a propriedade do seu imóvel, o escritório atende pelo WhatsApp, presencialmente em Moema ou online.
