A NR Advogados Imobiliários é um escritório de advocacia com sede em Moema, São Paulo, que atua exclusivamente em direito imobiliário desde 2014. O atendimento é presencial na sede, com agendamento prévio, e online para todo o território nacional e para quem mora no exterior.
O trabalho cobre o imóvel nos dois momentos em que a dúvida costuma aparecer: antes de assinar, quando ainda dá para conferir o risco, e depois que o problema já se instalou.
Áreas de atuação
| Momento | Situação | Onde ler mais |
|---|---|---|
| Antes de assinar | Compra e venda, com a leitura da matrícula e das certidões do vendedor | Compra e venda e due diligence |
| Antes de assinar | Financiamento, escritura e registro | Financiamento e escritura pública |
| Antes de assinar | Arrematação em leilão, holding patrimonial e imóvel rural | Leilão, holding e imóvel rural |
| Com o problema instalado | Imóvel na planta atrasado ou distrato com a construtora | Distrato |
| Com o problema instalado | Imóvel sem escritura ou com a matrícula irregular | Regularização e usucapião |
| Com o problema instalado | Inquilino que não paga ou não devolve o imóvel | Aluguel e despejo |
| Com o problema instalado | Imóvel ocupado por outra pessoa | Reintegração de posse |
| Com o problema instalado | Conflito com o condomínio ou com o vizinho | Condomínio |
| Com o problema instalado | Herança com imóvel ainda sem inventário | Inventário |
A lista completa, com as páginas de cada assunto, está em serviços.
Quem procura o escritório
Quem vai comprar, vender, alugar ou regularizar um imóvel e quer saber o risco antes de assinar. E quem já está dentro do problema: o distrato que não anda, a matrícula que não fecha com a realidade, o inquilino que não sai, a herança parada sem inventário.
Parte dos atendimentos é de quem está longe do imóvel. Brasileiros que moram fora e têm imóvel no Brasil encontram o caminho na página de brasileiros no exterior; quem é estrangeiro e quer comprar aqui, na de compra de imóvel por estrangeiro.
Como funciona o atendimento
O primeiro contato é pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou pelo telefone (11) 98656-1161, das 9h às 18h. O WhatsApp recebe mensagem a qualquer hora; a leitura e a resposta seguem o horário de atendimento.
A conversa parte dos documentos. Para compra e venda, a matrícula atualizada e a minuta do contrato, se já houver; para aluguel, o contrato de locação; para herança, a certidão de óbito e a matrícula de cada imóvel. É a partir desses papéis que se vê qual caminho cabe.
O atendimento presencial é na Avenida Ibirapuera, 2033, conjunto 81, 8º andar, Moema, com agendamento prévio. O online atende qualquer cidade: o imóvel se registra no cartório de onde ele está (art. 169 da Lei 6.015/1973) e a ação sobre ele corre no foro do mesmo lugar (art. 47 do CPC), e é com essas regras, não com a distância até a sede, que se planeja o caso. Para quem prefere esse formato, há a página de atendimento online.
O que orienta o trabalho
Cada regra explicada no site vem com o artigo da lei e o nome da norma, para que você possa conferir o texto na fonte. Os guias por assunto estão nos artigos de direito imobiliário, e a calculadora de custo do imóvel soma os gastos da compra além do preço.
A comunicação do escritório segue o Provimento 205/2021 do Conselho Federal da OAB: informa, sem promessa de resultado e sem relato de caso de cliente. Os canais de contato estão reunidos na página de contato.
