Compra e venda de imóvel

Contrato de Compra e Venda com Assessoria Jurídica Especializada

A compra ou venda de um imóvel representa um dos momentos mais importantes da vida. É natural que você queira ter todos os detalhes bem definidos e que sua negociação seja conduzida com orientação jurídica adequada.

Contrato de compra e venda de imóvel com trechos marcados, caneta e chaves sobre a mesa
Compra e venda de imóvel

Mas um contrato inadequado pode gerar problemas sérios, desde disputas judiciais até prejuízos financeiros. Por isso, contar com um advogado de direito imobiliário na elaboração do seu contrato é fundamental para orientar seus interesses durante toda a transação.

Nossa forma de atendimento em contratos imobiliários

  • Atendimento personalizado – Contratos elaborados conforme cada situação específica

  • Desde 2014 em direito imobiliário, inclusive elaboração de contratos imobiliários

  • Atendimento online para clientes de todo o Brasil

  • Sede em São Paulo – Escritório localizado na capital paulista

  • Foco em Direito Imobiliário – Dedicação exclusiva ao mercado imobiliário

Situações que requerem elaboração profissional de contrato

  • Compra de imóvel na planta – Necessidade de cláusulas específicas sobre prazos de entrega

  • Negociação com financiamento – Contratos que envolvem bancos e condições especiais

  • Venda com parcelamento – Estruturação de pagamentos e garantias adequadas

  • Imóveis com questões registrárias – Propriedades que necessitam regularização

  • Transações comerciais – Compra e venda para investimento ou uso comercial

Serviços de elaboração de contratos imobiliários

  • Redação personalizada – Cláusulas específicas para cada situação

  • Análise prévia de documentação – Verificação da regularidade do imóvel

  • Orientação sobre formas de pagamento – Estruturação de condições de pagamento

  • Cláusulas de proteção jurídica – Definição de direitos e obrigações das partes

  • Acompanhamento processual – Suporte durante todo o procedimento

Aspectos importantes para compradores e vendedores

  • Definição clara de responsabilidades – Cláusulas sobre vícios e defeitos do imóvel

  • Estruturação de pagamentos – Condições claras para transferência de valores

  • Prazos bem estabelecidos – Datas definidas para entrega e pagamento

  • Mecanismos de solução de conflitos – Alternativas para resolução de disputas

  • Adequação à legislação – Contrato elaborado conforme normas vigentes

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com atuação em direito imobiliário desde 2014, a NR Advogados atende compradores, vendedores e investidores e elabora cada contrato a partir da negociação feita entre as partes.

Fale com um advogado de direito imobiliário

Para tirar dúvidas sobre a elaboração do contrato de compra e venda, fale com o escritório pelo WhatsApp.

Como atendemos

Atendimento online para todo o Brasil

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WhatsApp (11) 91571-5529
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Se preferir, atendemos também em Moema.
Av. Ibirapuera, 2033, cj. 81, 8º andar
Moema, São Paulo/SP

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao pedido de registro da escritura, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie o contrato ou a proposta, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até o registro

Você acompanha cada etapa, da assinatura da escritura ao pedido de registro no cartório.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Posso usar um modelo de contrato da internet?

Não é recomendado. Modelos prontos não consideram as particularidades de cada negociação e podem apresentar lacunas jurídicas.

Qual o prazo para elaborar um contrato personalizado?

Normalmente entre 3 a 5 dias úteis, dependendo da complexidade da transação e da documentação necessária.

O contrato precisa ser registrado em cartório?

Sim, para ter validade jurídica plena e oponibilidade contra terceiros, especialmente em negócios imobiliários.

Quais documentos são necessários para elaboração?

CPF, RG, comprovante de endereço das partes, matrícula do imóvel, certidões atualizadas e dados sobre financiamento (se houver).

Como funcionam as cláusulas de arrependimento?

Podem ser incluídas cláusulas permitindo desistência em prazo determinado, com compensação proporcional conforme acordado.

É possível incluir cláusula de correção monetária?

Sim, especialmente em contratos com pagamento parcelado, usando índices oficiais como IPCA ou IGP-M.

O que acontece se uma das partes não cumprir o contrato?

O contrato deve prever consequências, possibilidade de rescisão e compensações, conforme acordado entre as partes.

Posso alterar o contrato depois de assinado?

Alterações são possíveis através de aditivos contratuais, mas precisam do acordo de todas as partes envolvidas.

Quanto custa a elaboração de um contrato personalizado?

Os honorários variam conforme a complexidade do negócio. Oferecemos orçamento transparente após análise inicial.

O contrato oferece proteção contra problemas na documentação?

Sim, incluímos cláusulas específicas sobre regularidade documental e responsabilidades em caso de irregularidades descobertas posteriormente.

Atendimento pelo WhatsApp

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Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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