Análise de imóvel antes da compra

Advogado Mandado de Segurança para Questões Imobiliárias

Quando você possui um imóvel, tem direitos assegurados por lei que devem ser respeitados pelos órgãos públicos. Questões como obtenção de alvarás de construção, licenças de reforma, habite-se e regularização de documentos são procedimentos administrativos importantes para o exercício da propriedade.

Lupa sobre a certidão de um imóvel, ao lado de uma pasta de documentos
Análise de imóvel antes da compra

Mas quando a administração pública nega indevidamente pedidos, demora excessivamente para analisar processos ou exige documentos além do previsto em lei, pode ser necessário buscar orientação jurídica. O mandado de segurança imobiliário é uma das alternativas legais disponíveis para questionar essas situações e buscar a correção de irregularidades.

Como Atuamos

  • Atendimento personalizado para cada situação imobiliária

  • Desde 2014 em direito imobiliário, inclusive mandado de segurança em questões de imóveis

  • Sede em Moema, São Paulo, com atendimento online

  • Orientação jurídica presencial e online

Quando buscar orientação sobre mandado de segurança imobiliário

  • Negativa de alvará de construção mesmo cumprindo os requisitos legais

  • Demora excessiva na análise de processos de licenciamento além dos prazos previstos

  • Exigência de documentos não previstos em lei para liberação de habite-se

  • Recusa na expedição de certidões ou documentos imobiliários sem justificativa

  • Embargo de obra sem fundamentação adequada ou devido processo legal

Sobre a NR Advogados Imobiliários

A NR Advogados Imobiliários atua exclusivamente com direito imobiliário desde 2014, com consultoria jurídica para proprietários, incorporadores e empresas do setor, inclusive sobre mandado de segurança e as possibilidades legais de cada caso.

Consulte seus direitos imobiliários

Se você enfrenta dificuldades com órgãos públicos em questões imobiliárias, o escritório esclarece as dúvidas sobre mandado de segurança e as alternativas legais disponíveis. O atendimento é pelo WhatsApp, presencial em Moema ou online.

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do pedido de análise ao parecer entregue, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie os dados do imóvel e do vendedor, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Receba o parecer

Você recebe a análise por escrito e tira as dúvidas sobre cada ponto antes de decidir.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

O que é mandado de segurança para questões imobiliárias?

É uma ação judicial utilizada para questionar violações a direitos líquidos e certos relacionados a imóveis por parte de autoridades públicas. Pode ser usado em casos de negativas indevidas de alvarás, licenças e outros documentos.

Qual o prazo para entrar com mandado de segurança?

O prazo legal é de 120 dias a partir do conhecimento do ato questionado. É importante buscar orientação jurídica rapidamente para avaliar as possibilidades.

Quanto tempo pode demorar o processo?

O mandado de segurança tem procedimento diferenciado, mas os prazos podem variar conforme a complexidade do caso e a movimentação do tribunal. Cada situação deve ser analisada individualmente.

Quais documentos são necessários?

É preciso apresentar documentação que comprove a situação questionada. Inclui projetos, protocolos, negativas formais e documentação do imóvel, entre outros.

Quais são os custos envolvidos?

Os custos variam conforme a complexidade de cada caso. Durante a consulta inicial, esclarecemos todos os valores envolvidos no processo.

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Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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