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Advogado para Hipoteca de Imóvel em São Paulo

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Você já quitou seu imóvel mas a hipoteca ainda aparece nos documentos? Esta situação é comum em São Paulo, principalmente quando empresas demoram para fazer o cancelamento no cartório de registro de imóveis.

Muitas pessoas não sabem que existem direitos legais para resolver esta questão. A lei brasileira define prazos e obrigações claras para o cancelamento de hipotecas, e existem caminhos jurídicos para ajudar quem já pagou seu imóvel.

Como a NR Advogados Atua em Hipoteca de Imóveis

  • Atendimento personalizado para cada caso de hipoteca

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação em todo Brasil com foco em São Paulo

  • Escritório localizado na capital paulista

  • Foco exclusivo em questões de imóveis

Situações Que Exigem Advogado Especializado em Hipoteca

  • Imóvel quitado há mais de 30 dias sem baixa da hipoteca

  • Empresa se recusa a cancelar a garantia no cartório

  • Não consegue obter escritura definitiva por causa da hipoteca

  • Venda do imóvel impedida pela hipoteca ainda registrada

  • Empréstimo negado devido à garantia no nome

Principais Serviços em Hipoteca de Imóveis São Paulo

  • Ação para baixa de hipoteca de imóvel já pago

  • Conversa com empresas e bancos para acordo amigável

  • Organização de documentos e registro no cartório

  • Pedido de urgência quando há risco para o proprietário

  • Cobrança de multas por descumprimento de contratos

O Que Você Ganha Resolvendo a Hipoteca do Seu Imóvel

  • Documentação completa e sem pendências do seu imóvel

  • Liberdade para vender sem problemas legais

  • Possibilidade de empréstimos usando o imóvel como garantia

  • Escritura definitiva em seu nome

  • Direito à indenização em casos de demora sem justificativa

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Nossa equipe atua há 12 anos exclusivamente com direito imobiliário em São Paulo. Oferecemos atendimento próximo e focado em encontrar a melhor forma de resolver cada caso de hipoteca. Já ajudamos centenas de pessoas com questões similares, sempre respeitando os prazos da justiça.

Entre em Contato Para Orientação Sobre Hipoteca

Se você tem problemas com hipoteca do seu imóvel em São Paulo, nossa equipe pode avaliar sua situação e explicar quais caminhos jurídicos existem. Entre em contato para uma conversa sobre seu caso.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Hipoteca de Imóvel em São Paulo

A lei define 30 dias após o pagamento total do imóvel para fazer o cancelamento no cartório.

Na hipoteca você continua dono do imóvel. Na alienação fiduciária, o banco é dono até você terminar de pagar.

Em casos simples, não. Mas quando a empresa não colabora, é melhor ter ajuda jurídica especializada.

Os valores mudam conforme cada caso. Às vezes a própria empresa acaba pagando os custos do processo.

Comprovante de quitação, matrícula do imóvel, contrato original e mensagens trocadas com a empresa.

Os tribunais reconhecem dano moral quando a demora passa de 30 dias sem motivo justo.

Quando há risco de prejuízo grave, é possível pedir urgência para acelerar o processo.

Pode atrapalhar, pois bancos verificam o CPF e podem considerar a hipoteca existente.

Normalmente entre 6 a 18 meses, dependendo da dificuldade do caso e da resistência das partes.