Mas muitos produtores rurais descobrem tarde demais que a propriedade tem pendências, dívidas ou irregularidades que podem comprometer o investimento.
Por isso, a análise prévia dá as informações necessárias para você tomar decisões mais conscientes na compra de propriedade rural.
Como atuamos na due diligence rural
Atendimento sob medida para cada tipo de propriedade
Desde 2014 em direito imobiliário
Atendimento online e presencial em São Paulo
Sede em São Paulo com expertise em todas as regiões
Quando procurar um advogado para due diligence de fazenda
Recomendamos buscar orientação jurídica quando:
Estiver negociando a compra de qualquer propriedade rural
O vendedor não conseguir apresentar toda a documentação
A fazenda estiver localizada em outro estado
O valor da transação for expressivo para seu patrimônio
Houver dúvidas sobre regularização ambiental ou fiscal
Nossa análise completa de due diligence
Verificação Documental
Analisamos matrícula atualizada, certidões de ônus reais e documentação pessoal do vendedor. Identificamos penhoras, hipotecas e restrições que podem afetar a compra.
Conformidade Ambiental
Verificamos CAR (Cadastro Ambiental Rural), licenças ambientais, reserva legal e áreas de preservação permanente. Avaliamos possíveis passivos ambientais que podem ser transferidos ao comprador.
Regularização Fiscal
Consultamos débitos tributários, ITR em dia e regularidade trabalhista. Verificamos se existem dívidas que podem ser transmitidas ao novo proprietário.
Análise jurídica completa
Investigamos ações judiciais, contratos de arrendamento vigentes e direitos de terceiros sobre a propriedade.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Atuamos em direito imobiliário desde 2014, com análise prévia para a compra de fazenda, presencialmente em São Paulo ou online. A análise mostra os aspectos jurídicos do negócio antes da decisão de investir.
Tire suas dúvidas sobre compra de fazenda
Para tirar dúvidas sobre due diligence na sua próxima aquisição rural, fale com o escritório pelo WhatsApp.
