Mas a pendência na matrícula do imóvel pode travar negócios importantes, impedir financiamentos e até gerar problemas legais se não for regularizada. Por isso, existe um caminho legal específico para tratar essa questão e buscar a segurança jurídica da sua propriedade.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada situação
Desde 2014 em direito imobiliário
Sede em Moema, São Paulo, com atendimento online
Atuação em questões de matrícula
Acompanhamento profissional de pendências documentais
As demais situações de imóvel irregular em que o escritório atua estão na página de advogado de regularização de imóveis.
Quando procurar um advogado para pendência de matrícula
Identifique se você precisa de ajuda jurídica:
Quando a matrícula não reflete alterações feitas no imóvel (construções, reformas, divisões)
Se há diferenças entre a escritura e os dados da matrícula no cartório
Quando existem débitos ou ônus não registrados adequadamente
Se você herdou um imóvel com documentação desatualizada
Antes de vender ou financiar um imóvel com suspeita de irregularidades
O que São pendências de matrícula de imóvel
Pendência de matrícula de imóvel é qualquer irregularidade ou desatualização nos registros oficiais da propriedade. Isso inclui informações incorretas, averbações em atraso, alterações não registradas ou débitos pendentes que constam na documentação.
Essas pendências podem incluir desde alterações estruturais não averbadas até questões relacionadas a inventários, hipotecas ou mudanças de proprietários anteriores. O problema surge quando essas informações não estão devidamente atualizadas no cartório de registro de imóveis.
Como trabalhamos com pendências de matrícula
Análise completa da documentação
Verificamos toda a documentação do imóvel, identificando exatamente quais são as pendências e qual o melhor caminho para regularização.
Orientação para regularização no cartório
Orientamos sobre todas as atualizações de matrícula e averbações necessárias junto ao cartório de registro de imóveis competente.
Orientação sobre Débitos
Esclarecemos sobre o pagamento de taxas e tributos em atraso, orientando sobre as obrigações a serem cumpridas.
Acompanhamento durante o processo
Acompanhamos todo o processo até que a matrícula do imóvel esteja devidamente tratada conforme as normas legais.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com atuação exclusiva em direito imobiliário desde 2014, a NR Advogados orienta a regularização de pendências de matrícula, caso a caso.
Tire suas dúvidas sobre pendências de matrícula
Para tirar dúvidas sobre a pendência na matrícula do seu imóvel, fale com o escritório pelo WhatsApp.
