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Dupla Matrícula de Imóvel em São Paulo: Como Resolver

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Descobrir que seu imóvel possui duas matrículas no cartório pode ser uma situação angustiante. Essa duplicidade acontece mais do que imaginamos e pode afetar diretamente seus direitos como proprietário.

Mas quando existe dupla matrícula, a segurança jurídica do seu imóvel fica comprometida. Portanto, é fundamental buscar orientação especializada para resolver essa questão de forma definitiva e proteger seu patrimônio.

Nossa Atuação em Casos de Dupla Matrícula SP

  • Atendimento sob medida para cada caso

  • 12 anos de experiência em Direito Imobiliário

  • Atuação nacional com sede em São Paulo

  • Equipe especializada em registros públicos

  • Parceria estratégica com cartórios de SP

Situações que Exigem Advogado Especializado em Matrícula Duplicada

  • Descobriu que seu imóvel tem duas matrículas diferentes

  • O cartório bloqueou a matrícula do seu imóvel por duplicidade

  • Precisa vender ou financiar o imóvel mas há conflito de registros

  • Herdou um imóvel com problema de matrícula duplicada

  • O inventário foi suspenso devido à duplicidade de registros

Serviços Jurídicos para Resolver Duplicidade de Matrícula

  • Análise técnica da situação registral do imóvel

  • Retificação e cancelamento de matrícula irregular

  • Desbloqueio de matrículas travadas por duplicidade

  • Acompanhamento em processos administrativos e judiciais

  • Orientação para regularização definitiva do registro

Vantagens do Atendimento Especializado em Registro Imobiliário

  • Segurança jurídica na documentação do imóvel

  • Agilidade na resolução de conflitos registrais

  • Economia ao evitar processos demorados e custosos

  • Tranquilidade para vender, comprar ou financiar o imóvel

  • Proteção contra questionamentos futuros de terceiros

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de atuação especializada em Direito Imobiliário, oferecemos atendimento humanizado e técnico para resolver questões complexas de registro de imóveis. Nossa equipe tem experiência consolidada em casos de duplicidade de matrícula, trabalhando sempre dentro dos parâmetros legais para buscar a melhor solução para nossos clientes.

Tire Suas Dúvidas Sobre Dupla Matrícula em SP

Está enfrentando problemas com duplicidade de matrícula do seu imóvel? Nossa equipe está pronta para analisar seu caso e apresentar possíveis soluções jurídicas. Entre em contato e proteja seu patrimônio.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre retificação de Dupla Matrícula de Imóvel em São Paulo

É quando o mesmo imóvel possui duas matrículas diferentes no cartório de registro, criando insegurança jurídica sobre a propriedade.

Geralmente ocorre por erro interno do cartório, abertura irregular de nova matrícula ou problemas na cadeia sucessória do imóvel.

Não há presunção automática de qual registro prevalece. É necessário análise técnica e, muitas vezes, decisão judicial.

É arriscado e pode gerar problemas futuros. O ideal é resolver a duplicidade antes de qualquer transação.

Depende da complexidade do caso. Pode variar de alguns meses a mais de um ano, conforme a via escolhida.

Apenas quando há erro evidente e inofensivo. Casos complexos exigem via judicial.

Qualquer interessado prejudicado pela duplicidade tem legitimidade para buscar a correção.

O imóvel fica com registro inseguro, podendo gerar problemas em vendas, financiamentos e heranças.

Não há prazo específico, mas é recomendável resolver o quanto antes para evitar complicações.

É altamente recomendado, pois envolve questões técnicas complexas de Direito Registral Imobiliário.