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Primeira Matrícula de Imóvel em São Paulo: Assessoria jurídica

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Registrar um imóvel pela primeira vez em São Paulo é um marco importante na vida de qualquer pessoa. A primeira matrícula representa segurança jurídica e valorização do seu patrimônio no mercado imobiliário.

Mas muitos proprietários enfrentam dúvidas sobre documentação, prazos e procedimentos burocráticos que podem complicar o processo. Existe orientação jurídica especializada que pode esclarecer cada etapa e acompanhar o desenvolvimento do procedimento.

Como Atuamos

  • Atendimento sob medida para cada situação

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional com sede em São Paulo

  • Especialização exclusiva em registro de imóveis

  • Acompanhamento completo do processo

Quando procurar um advogado para primeira matrícula:

  • Imóvel herdado sem registro anterior

  • Propriedade rural que precisa ser matriculada

  • Imóvel adquirido por usucapião

  • Construção nova em terreno já registrado

  • Dúvidas sobre documentação necessária

Serviços jurídicos em primeira matrícula:

  • Análise da documentação do imóvel

  • Orientação sobre procedimentos cartorários

  • Acompanhamento do processo de registro

  • Regularização de pendências documentais

  • Consultoria preventiva sobre direitos reais

Benefícios práticos para proprietários:

  • Segurança jurídica na documentação do imóvel

  • Valorização do patrimônio no mercado

  • Facilidade para futuras vendas ou financiamentos

  • Proteção legal contra questionamentos

  • Tranquilidade em negociações imobiliárias

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Somos especialistas em direito imobiliário com 12 anos de atuação nacional e sede em São Paulo. Nossa equipe oferece atendimento humanizado e personalizado, buscando simplificar processos complexos para que você tenha maior segurança jurídica em seu patrimônio.

Tire suas dúvidas sobre primeira matrícula

Precisa de orientação especializada para registrar seu imóvel? Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e acompanhar cada etapa do processo.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Primeira Matrícula de Imóvel em São Paulo

É o primeiro registro de um imóvel no cartório competente, criando sua identidade jurídica e estabelecendo a cadeia dominial.

Dependem do tipo de imóvel, mas geralmente incluem escritura, certidões negativas, planta aprovada e comprovantes de pagamento de impostos.

O prazo varia conforme a complexidade do caso e a documentação apresentada, podendo levar de alguns dias a semanas.

Sim, mas é necessário primeiro fazer a partilha ou inventário para depois proceder com o registro.

Depende da localização do imóvel. São Paulo tem 18 cartórios de registro de imóveis, cada um com sua circunscrição específica.

Não é obrigatório, mas recomendável para evitar erros e agilizar o processo, especialmente em casos complexos.

Os custos variam conforme o valor do imóvel e incluem emolumentos cartorários, taxas e honorários profissionais.

Não. O imóvel precisa estar registrado para ser comercializado legalmente.

O imóvel fica vulnerável a questionamentos jurídicos e não pode ser vendido, hipotecado ou usado como garantia.

Busque profissionais especializados em direito imobiliário, com experiência comprovada e atendimento personalizado.

São Paulo tem 18 cartórios de registro de imóveis distribuídos pela cidade. Cada um atende uma região específica conforme a localização do seu imóvel. Os principais ficam no Centro, Liberdade, Vila Mariana, Pinheiros, Santana e outras regiões. Nossa equipe pode orientar sobre qual cartório é competente para registrar seu imóvel e como chegar até lá usando transporte público ou particular.