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Advogado para Usucapião em SP: Regularização de Imóveis com Segurança Jurídica

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Muitas pessoas ocupam imóveis há anos, cuidando, mantendo e utilizando como se fossem proprietários legítimos.

Esta situação é comum em terrenos, casas e apartamentos em toda São Paulo, criando vínculos afetivos e econômicos profundos com a propriedade.

Mas a falta de documentação regular pode gerar insegurança jurídica e impedir negócios como venda, financiamento ou herança.

Por isso, o processo de usucapião surge como o caminho legal para buscar a transformação da posse prolongada em propriedade definitiva.

Como Atuamos

  • Atendimento personalizado para cada caso de usucapião

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional em processos de usucapião

  • Sede em São Paulo com atendimento presencial e online

  • Especialização em Direito Imobiliário e regularização de imóveis

Quando Procurar um Advogado para Usucapião

  • Posse prolongada do imóvel: Quando você ocupa um terreno, casa ou apartamento há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica

  • Falta de documentação: Quando não possui escritura ou registro do imóvel em seu nome, mas exerce todos os direitos de proprietário

  • Imóvel abandonado: Quando adquiriu um imóvel cujo antigo dono desapareceu ou faleceu sem deixar herdeiros localizáveis

  • Terrenos sem sucessão: Quando ocupa área que pertencia a pessoas falecidas há muito tempo sem inventário ou partilha

  • Regularização para venda: Quando precisa regularizar a situação do imóvel para vendê-lo, financiá-lo ou incluí-lo em inventário

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Nossa equipe possui mais de uma década de experiência em processos de usucapião, conhecendo as particularidades de cada modalidade e os requisitos específicos de cada tribunal. Oferecemos atendimento dedicado, explicando cada etapa do processo de forma clara e acompanhando nossos clientes desde a análise inicial.

Tire Suas Dúvidas sobre Usucapião

Cada caso de usucapião possui particularidades que exigem análise jurídica especializada. Entre em contato conosco para uma consulta personalizada sobre como regularizar seu imóvel.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Advogado para Usucapião em SP

O prazo varia entre 1 a 3 anos, dependendo da complexidade do caso, modalidade de usucapião e movimentação do cartório judicial.

É necessário comprovar a posse por pelo menos 5 anos (usucapião extraordinária) ou 10 anos (usucapião ordinária), dependendo da modalidade.

A maioria dos imóveis particulares pode ser objeto de usucapião, exceto bens públicos, terras indígenas e algumas áreas de preservação ambiental.

Os custos incluem honorários advocatícios, custas judiciais, perícias e registros. Elaboramos um orçamento personalizado após análise do caso.

Sim, quando há consenso entre as partes e o imóvel atende aos requisitos legais, o processo pode ser feito diretamente no cartório.