Advogado para Usucapião em SP: Regularização de Imóveis com Segurança Jurídica

Muitas pessoas ocupam imóveis há anos, cuidando, mantendo e utilizando como se fossem proprietários legítimos.
Esta situação é comum em terrenos, casas e apartamentos em toda São Paulo, criando vínculos afetivos e econômicos profundos com a propriedade.
Mas a falta de documentação regular pode gerar insegurança jurídica e impedir negócios como venda, financiamento ou herança.
Por isso, o processo de usucapião surge como o caminho legal para buscar a transformação da posse prolongada em propriedade definitiva.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada caso de usucapião
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional em processos de usucapião
Sede em São Paulo com atendimento presencial e online
Especialização em Direito Imobiliário e regularização de imóveis
Quando Procurar um Advogado para Usucapião
Posse prolongada do imóvel: Quando você ocupa um terreno, casa ou apartamento há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica
Falta de documentação: Quando não possui escritura ou registro do imóvel em seu nome, mas exerce todos os direitos de proprietário
Imóvel abandonado: Quando adquiriu um imóvel cujo antigo dono desapareceu ou faleceu sem deixar herdeiros localizáveis
Terrenos sem sucessão: Quando ocupa área que pertencia a pessoas falecidas há muito tempo sem inventário ou partilha
Regularização para venda: Quando precisa regularizar a situação do imóvel para vendê-lo, financiá-lo ou incluí-lo em inventário
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Nossa equipe possui mais de uma década de experiência em processos de usucapião, conhecendo as particularidades de cada modalidade e os requisitos específicos de cada tribunal. Oferecemos atendimento dedicado, explicando cada etapa do processo de forma clara e acompanhando nossos clientes desde a análise inicial.
Tire Suas Dúvidas sobre Usucapião
Cada caso de usucapião possui particularidades que exigem análise jurídica especializada. Entre em contato conosco para uma consulta personalizada sobre como regularizar seu imóvel.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Advogado para Usucapião em SP
Quanto tempo demora um processo de usucapião?
O prazo varia entre 1 a 3 anos, dependendo da complexidade do caso, modalidade de usucapião e movimentação do cartório judicial.
Preciso comprovar que moro no imóvel há quanto tempo?
É necessário comprovar a posse por pelo menos 5 anos (usucapião extraordinária) ou 10 anos (usucapião ordinária), dependendo da modalidade.
Posso fazer usucapião de qualquer tipo de imóvel?
A maioria dos imóveis particulares pode ser objeto de usucapião, exceto bens públicos, terras indígenas e algumas áreas de preservação ambiental.
Quanto custa um processo de usucapião?
Os custos incluem honorários advocatícios, custas judiciais, perícias e registros. Elaboramos um orçamento personalizado após análise do caso.
É possível fazer usucapião extrajudicial?
Sim, quando há consenso entre as partes e o imóvel atende aos requisitos legais, o processo pode ser feito diretamente no cartório.