Aluguel ou despejo

Advocacia Especializada em Contratos Built-to-Suit em São Paulo

Você está considerando uma operação built-to-suit em São Paulo e busca orientação jurídica especializada? Nossa advocacia atua no direito imobiliário corporativo, oferecendo assessoria técnica para estruturação desses contratos complexos.

Cartas e notificações acumuladas sob a porta de um apartamento
Aluguel ou despejo

Nossa atuação em direito imobiliário built-to-suit

Experiência no mercado paulistano

Atuamos há mais de 15 anos no direito imobiliário em São Paulo, com experiência em operações built-to-suit para empresas de diversos segmentos. Nossa localização na capital facilita o atendimento presencial e o conhecimento do mercado local.

Serviços jurídicos para contratos built-to-suit

Estruturação Contratual

  • Análise de viabilidade jurídica

  • Elaboração de minutas contratuais

  • Orientação na negociação de cláusulas

  • Revisão de documentação

Due Diligence Imobiliária

  • Verificação de documentação do terreno

  • Análise de restrições urbanísticas

  • Checagem de certidões e registros

  • Validação de licenças

Assessoria Tributária e Societária

  • Orientação sobre estruturação societária

  • Análise de aspectos tributários

  • Estudo de benefícios fiscais aplicáveis

  • Acompanhamento de compliance

Aspectos importantes dos contratos built-to-suit

Nossa atuação abrange desde a análise inicial até o acompanhamento da execução contratual. Cada operação built-to-suit possui características específicas que demandam atenção jurídica especializada.

O trabalho advocatício nessa área envolve compreensão técnica dos aspectos imobiliários, tributários e contratuais que envolvem essas operações. Buscamos orientar nossos clientes sobre os diversos aspectos legais envolvidos.

Atendimento presencial ou virtual

Atendemos clientes em toda a região metropolitana de São Paulo, com escritório localizado na Zona Sul. Oferecemos atendimento presencial e também por videoconferência, facilitando o acompanhamento de processos e reuniões técnicas conforme a preferência e necessidade de cada cliente.

Tire suas dúvidas sobre contratos built-to-suit

A consulta sobre contratos built-to-suit considera as condições negociadas, os documentos da operação e as obrigações das partes.

Como atendemos

Atendimento online para todo o Brasil

Todos os canais de contato

Online

Pelo WhatsApp ou por telefone, sem precisar ir ao escritório.
WhatsApp (11) 91571-5529
Telefone (11) 98656-1161

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No escritório

Se preferir, atendemos também em Moema.
Av. Ibirapuera, 2033, cj. 81, 8º andar
Moema, São Paulo/SP

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao encerramento da locação, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie o contrato de locação, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe o desfecho

Você acompanha cada etapa, do acordo ou da ação até a devolução do imóvel.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

O que caracteriza um contrato built-to-suit?

É uma modalidade contratual onde o proprietário constrói imóvel conforme especificações do futuro ocupante, estabelecendo relação locatícia de longo prazo.

Quais aspectos jurídicos merecem atenção especial?

Destacam-se questões relacionadas à documentação do terreno, licenças de construção, responsabilidades contratuais e aspectos tributários da operação.

Como funciona a tributação nessas operações?

A tributação varia conforme a estruturação jurídica adotada, podendo envolver diferentes tratamentos fiscais segundo a natureza da operação.

É recomendável ter assessoria jurídica especializada?

Sim, considerando a complexidade desses contratos e os valores envolvidos, a orientação jurídica especializada é altamente recomendável.

Qual documentação é necessária para análise inicial?

Geralmente incluem matrícula do imóvel, projeto básico, informações das empresas envolvidas e proposta comercial preliminar.

Quanto tempo demora a estruturação jurídica?

O prazo varia conforme a complexidade da operação e as particularidades de cada caso, sendo definido após análise inicial.

Atendimento pelo WhatsApp

Tem uma dúvida sobre aluguel ou despejo?

Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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