Advogado Especialista em Posse Precária de Imóvel
Você tem um imóvel e concedeu a posse temporária para outra pessoa por meio de contrato ou acordo verbal. O tempo passou e agora precisa reaver seu bem. Mas a pessoa se recusa a sair, criando um problema jurídico complexo que requer orientação especializada.
É exatamente nessas situações de conflito que nossa equipe atua. Há 12 anos trabalhamos com questões envolvendo posse precária de imóvel, oferecendo orientação jurídica para proprietários e possuidores. Analisamos cada situação de forma individual, respeitando os direitos de todas as partes envolvidas.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada situação específica
12 anos de experiência em Direito Imobiliário
Atuação nacional com base em São Paulo
Sede em SP para atendimento presencial
Especialização em Direito Imobiliário e questões possessórias
Quando Procurar um Advogado para Posse Precária
Recusa na devolução do imóvel: Quando o possuidor se nega a devolver o bem após solicitação do proprietário.
Descumprimento de contrato: Situações onde há quebra das cláusulas acordadas entre as partes.
Conflitos por inadimplência: Casos envolvendo financiamento imobiliário não quitado ou problemas contratuais.
Abuso de confiança: Quando alguém que recebeu o imóvel temporariamente se recusa a deixá-lo.
Questões sucessórias: Disputas entre herdeiros sobre o direito de permanência no imóvel.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Nossa equipe possui mais de uma década de experiência em Direito Imobiliário, com foco em questões possessórias. Oferecemos atendimento humanizado e personalizado, compreendendo que cada situação de posse precária tem suas particularidades. Nossa atuação abrange todo o território nacional, com sede em São Paulo.
Precisa de Orientação Jurídica?
Entre em contato conosco para uma análise da sua situação. Nossa equipe está preparada para orientar sobre questões de posse precária de imóvel, sempre priorizando a orientação adequada dentro dos aspectos legais.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Posse Precária de Imóvel
O que caracteriza a posse precária de um imóvel?
A posse precária acontece quando alguém ocupa um imóvel com permissão inicial do proprietário, mas depois se recusa a devolvê-lo quando solicitado. É uma situação temporária que se torna irregular.
O possuidor precário pode ser despejado imediatamente?
O proprietário pode solicitar a desocupação a qualquer momento, mas deve seguir os procedimentos legais adequados. Não é possível fazer justiça com as próprias mãos.
Quais são os direitos do possuidor precário?
O possuidor tem direito a proteção contra invasões e pode solicitar indenização por benfeitorias necessárias realizadas no imóvel. Porém, deve respeitar a vontade do proprietário.
Como regularizar uma situação de posse precária?
A regularização pode acontecer através de acordo entre as partes, quitação de eventuais débitos ou negociação para compra do imóvel. É recomendável ter acompanhamento jurídico.
A posse precária pode se transformar em propriedade?
Em situações específicas, através da inversão do título da posse e cumprimento dos requisitos legais, é possível a aquisição por usucapião. Cada caso deve ser analisado individualmente.