Inventário e herança de imóvel

Advogado para Sobrepartilha de Imóveis em SP

Você concluiu o inventário e achou que estava tudo resolvido. A família dividiu os bens, cada um recebeu sua parte e a vida seguiu em frente. Parecia que todas as questões sobre a herança tinham sido encerradas.

Caixa com documentos antigos e um molho de chaves na mesa de uma casa de família
Inventário e herança de imóvel

Mas depois de um tempo, apareceu um imóvel que ninguém sabia que existia. Ou descobriram que uma propriedade ficou de fora da partilha por ter algum problema no documento. Por isso, existe um processo chamado sobrepartilha de imóveis que resolve essas situações de forma legal e segura.

O que fazemos na sobrepartilha de imóveis

  • Atendimento focado no seu caso específico

  • Desde 2014 trabalhando só com imóveis

  • Atendemos clientes em todo o Brasil

  • Escritório em São Paulo capital

  • Cuidamos de todas as etapas do processo

Para ver o caminho completo da herança de imóvel, confira a página de inventário de imóvel.

Quando você precisa de advogado para sobrepartilha

  • Descobriu um imóvel que não entrou no inventário

  • Achou documentos de propriedades que a família não conhecia

  • Tem um imóvel com problema no documento que não pôde ser dividido

  • Existem divergências entre herdeiros sobre algum bem específico

  • Precisa incluir novos imóveis que apareceram depois

Serviços em sobrepartilha de imóveis São Paulo

  • Sobrepartilha no cartório ou na justiça conforme seu caso

  • Organização de documentos do imóvel para o processo

  • Orientação sobre impostos como ITCMD

  • Conversas entre herdeiros para evitar brigas

  • Acompanhamento completo até finalizar tudo

Por que a sobrepartilha ajuda sua família

  • Documentação correta dos imóveis em nome de cada herdeiro

  • Processo mais rápido com quem entende do assunto

  • Menos conflitos na família com orientação adequada

  • Patrimônio protegido contra problemas futuros

  • Economia nos impostos com planejamento correto

NR advogados – quem somos

Trabalhamos só com direito imobiliário desde 2014, inclusive com imóveis recebidos em herança. Nosso escritório fica em São Paulo, mas atendemos famílias de todo o Brasil. Sabemos que cada caso é único e por isso oferecemos um atendimento próximo, explicando cada passo de forma clara e sem complicação.

Tire suas dúvidas sobre sobrepartilha

A consulta sobre sobrepartilha considera os documentos da sucessão e do imóvel identificado após a partilha anterior.

Como atendemos

Atendimento online para todo o Brasil

Todos os canais de contato

Online

Pelo WhatsApp ou por telefone, sem precisar ir ao escritório.
WhatsApp (11) 91571-5529
Telefone (11) 98656-1161

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No escritório

Se preferir, atendemos também em Moema.
Av. Ibirapuera, 2033, cj. 81, 8º andar
Moema, São Paulo/SP

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao registro da partilha, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie a certidão de óbito e a matrícula do imóvel, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até a partilha

Você acompanha cada etapa até a partilha e o pedido de registro do imóvel.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Quanto tempo tenho para fazer a sobrepartilha?

Você tem até 10 anos depois de descobrir que existe o imóvel não inventariado.

Posso fazer sobrepartilha no cartório?

Sim, se todos os herdeiros concordarem e forem maiores de idade, sem testamento.

Como fica o imposto ITCMD na sobrepartilha?

O imposto é calculado só sobre o valor do imóvel que está sendo partilhado agora.

Posso fazer sobrepartilha só de alguns bens?

Sim, quando a família concorda com a maioria dos bens, mas tem dúvida sobre alguns.

Imóvel com problema no documento pode ficar para depois?

Sim, propriedades com irregularidades podem ser reservadas para sobrepartilha.

Se o inventário foi na justiça, a sobrepartilha pode ser no cartório?

Sim, mesmo que a primeira partilha tenha sido judicial, a sobrepartilha pode ser extrajudicial.

Que documentos preciso para a sobrepartilha?

Certidão de óbito, papéis do imóvel, certidões dos cartórios e documentos dos herdeiros.

É obrigatório ter advogado na sobrepartilha?

Sim, tanto no cartório quanto na justiça você precisa de advogado.

Menor de idade pode participar da sobrepartilha no cartório?

Não, para fazer no cartório todos os herdeiros precisam ser maiores de idade.

Como resolver briga entre herdeiros na sobrepartilha?

Através de conversas orientadas por advogado ou, se não der certo, pela justiça.

Atendimento pelo WhatsApp

Tem uma dúvida sobre inventário e herança de imóvel?

Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

Prefere ligar? (11) 98656-1161

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