Compra e venda de imóvel

Advogado para Brasileiro Vender Imóvel do Exterior

Você é brasileiro, mora no exterior e possui um imóvel no Brasil que precisa ser vendido. Seja por mudança definitiva, necessidade financeira ou planejamento patrimonial, ter uma propriedade em outro país pode representar uma oportunidade de investimento.

Contrato de compra e venda de imóvel com trechos marcados, caneta e chaves sobre a mesa
Compra e venda de imóvel

Mas quando chega o momento de vender esse imóvel à distância, surgem dúvidas sobre documentação, impostos, procurações e aspectos legais. Por isso, contar com orientação jurídica especializada pode ajudar a esclarecer os procedimentos legais e reduzir riscos durante o processo de venda.

Como Atuamos

  • Atendimento especializado para brasileiros no exterior

  • Desde 2014 em direito imobiliário

  • Sede em São Paulo e atendimento online em todo o Brasil

  • Sede em SP com atendimento via WhatsApp internacional

  • Especialização em Direito Imobiliário e processos remotos

Quando procurar um advogado para vender imóvel do exterior

  • Análise da documentação do imóvel antes da venda

  • Orientação sobre regularização de certidões e débitos

  • Elaboração de procuração para representação legal no Brasil

  • Esclarecimentos sobre impostos como ganho de capital e ITBI

  • Acompanhamento jurídico durante o processo de venda

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Atuamos com direito imobiliário desde 2014, oferecendo orientação jurídica para brasileiros no exterior. Nossa experiência inclui clientes em diversos países como Estados Unidos, Portugal, Alemanha, Japão e Austrália. Oferecemos atendimento com flexibilidade de horários para diferentes fusos horários, sempre com linguagem clara e orientação técnica adequada a cada situação.

Tire suas Dúvidas sobre Venda de Imóvel do Exterior

O atendimento online permite apresentar os documentos do imóvel e esclarecer dúvidas sobre a operação, inclusive para quem está no exterior.

Como atendemos

Atendimento online para todo o Brasil

Todos os canais de contato

Online

Pelo WhatsApp ou por telefone, sem precisar ir ao escritório.
WhatsApp (11) 91571-5529
Telefone (11) 98656-1161

Abra o WhatsAppComo funciona o atendimento online Situações urgentes pelo WhatsApp

No escritório

Se preferir, atendemos também em Moema.
Av. Ibirapuera, 2033, cj. 81, 8º andar
Moema, São Paulo/SP

Ver no mapa Advogado imobiliário perto de você

Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao pedido de registro da escritura, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie o contrato ou a proposta, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até o registro

Você acompanha cada etapa, da assinatura da escritura ao pedido de registro no cartório.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Posso vender meu imóvel no Brasil sem estar presente fisicamente?

Sim, é possível vender seu imóvel no Brasil morando no exterior através de procuração pública outorgada a um advogado que pode atuar em seu nome durante o processo, observadas as formalidades legais.

Quais documentos preciso para vender meu imóvel à distância?

Os documentos essenciais incluem: escritura do imóvel, certidão de matrícula atualizada, certidões negativas de débitos, quitação do IPTU, documentos pessoais (RG, CPF) e procuração pública para representação legal.

Como funcionam os impostos na venda de imóvel por brasileiros no exterior?

Brasileiros não-residentes devem pagar Imposto de Renda sobre o ganho de capital (diferença entre valor de venda e aquisição), com alíquota geral de 15%. O comprador retém e repassa o valor ao fisco.

Quais cuidados devo ter ao vender um imóvel no Brasil estando no exterior?

É recomendável verificar toda a documentação, analisar questões jurídicas pendentes e acompanhar cada etapa do processo com orientação especializada para reduzir riscos.

Como funciona o atendimento para brasileiros no exterior?

Oferecemos atendimento via WhatsApp internacional e consultas por videoconferência com flexibilidade de horários para diferentes fusos horários ao redor do mundo.

Atendimento pelo WhatsApp

Tem uma dúvida sobre compra e venda de imóvel?

Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

Prefere ligar? (11) 98656-1161

Envie sua mensagem pelo WhatsApp