Compra e venda de imóvel

Procuração do Exterior para Vender Imóvel

Brasileiros no exterior podem vender seus imóveis no Brasil sem viajar ao país. A procuração internacional permite que você nomeie um representante legal para realizar toda a transação em seu nome. Este instrumento jurídico é reconhecido pela legislação brasileira e pode facilitar o processo de venda.

Contrato de compra e venda de imóvel com trechos marcados, caneta e chaves sobre a mesa
Compra e venda de imóvel

Porém, muitos proprietários enfrentam dúvidas sobre os procedimentos corretos, documentação necessária e validação legal. Existe um caminho regulamentado para realizar essa operação, respeitando as exigências do Código Civil brasileiro e das autoridades consulares.

Como Atuamos

  • Atendimento sob medida para cada situação específica

  • Desde 2014 em direito imobiliário, inclusive para quem mora no exterior

  • Sede em São Paulo e atendimento online em todo o Brasil

  • Sede em São Paulo com atendimento presencial e digital

  • Atuação em Direito Imobiliário e transações internacionais

O que se resolve a distância, da conversa por videochamada à escritura por videoconferência, está reunido na página do advogado imobiliário online.

Quando procurar um advogado para procuração internacional

Precisa vender imóvel morando no exterior – Quando não pode viajar ao Brasil para assinar documentos de venda.

Imóvel com valor superior a 30 salários mínimos – Exige procuração pública conforme Art. 108 do Código Civil.

Dúvidas sobre validação consular – Quando não sabe se deve usar consulado brasileiro ou apostilamento da Haia.

Urgência na transação – Precisa agilizar processo de venda com orientação jurídica adequada.

Documentação complexa – Quando há múltiplos proprietários ou situações sucessórias envolvidas.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

A NR Advogados Imobiliários atua exclusivamente em direito imobiliário desde 2014. O atendimento online permite analisar documentos e esclarecer dúvidas de brasileiros que estão no exterior.

Tire suas Dúvidas sobre Procuração Internacional

A análise da procuração considera os poderes previstos no documento e a operação imobiliária pretendida.

Como atendemos

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao pedido de registro da escritura, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie o contrato ou a proposta, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até o registro

Você acompanha cada etapa, da assinatura da escritura ao pedido de registro no cartório.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Como fazer procuração internacional para vender imóvel no Brasil?

Pode ser feita através de consulado brasileiro no exterior, apostilamento pela Convenção da Haia ou videoconferência com certificado digital ICP-Brasil.

Procuração particular serve para venda de imóvel?

Apenas para imóveis com valor até 30 vezes o salário mínimo. Acima desse valor, é obrigatória procuração pública.

Quanto tempo demora o processo de validação?

Varia conforme o método escolhido: consulado (15-30 dias), apostilamento (5-15 dias) ou videoconferência (imediato com certificado digital).

Posso revogar a procuração depois de assinada?

Sim, o outorgante pode revogar a procuração a qualquer momento, desde que faça por escrito e notifique todas as partes envolvidas.

Preciso traduzir documentos estrangeiros?

Sim, documentos em idioma estrangeiro devem ser traduzidos por tradutor juramentado e registrados em cartório brasileiro.

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Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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