Inventário e herança de imóvel

Advogado Inventário de Imóveis e Herança em São Paulo

A herança de imóveis envolve documentos da sucessão e do patrimônio deixado. A orientação sobre o inventário considera esses registros e as questões apresentadas pelos herdeiros.

Caixa com documentos antigos e um molho de chaves na mesa de uma casa de família
Inventário e herança de imóvel

Mas sem ajuda profissional, o inventário pode se tornar um processo longo, caro e cheio de problemas. Por isso, contar com um advogado especializado em inventário de imóveis e herança em São Paulo pode fazer toda a diferença para uma partilha mais tranquila e dentro dos prazos.

Nossa experiência em inventário de imóveis São Paulo

  • Atendimento personalizado para cada situação familiar

  • Desde 2014 em direito imobiliário, inclusive imóveis de herança

  • Atendimento em todo o Brasil com escritório em São Paulo

  • Foco exclusivo em questões de imóveis

  • Orientação clara em linguagem simples

Quando buscar advogado para inventário de imóveis

  • Quando há casas, apartamentos ou terrenos na herança

  • Se o prazo de 60 dias para abrir o inventário está acabando

  • Quando os herdeiros não concordam com a divisão dos imóveis

  • Se há dúvidas sobre os documentos dos imóveis

  • Quando você quer evitar multas por atraso no processo

Serviços em inventário de imóveis e herança

  • Inventário no cartório (mais rápido e barato quando possível)

  • Inventário na Justiça quando há menores ou discordância

  • Organização de documentos dos imóveis

  • Cálculo de impostos sobre a herança

  • Divisão dos imóveis entre os herdeiros

Vantagens para quem precisa fazer inventário

  • Processo organizado com acompanhamento de cada etapa

  • Orientação sobre custos e modalidades do procedimento

  • Documentação correta para transferir os imóveis

  • Explicação clara sobre impostos e taxas

  • Mediação em casos de conflito familiar

Sobre a NR Advogados Imobiliários

A NR Advogados Imobiliários atua exclusivamente em direito imobiliário desde 2014. O atendimento sobre inventário de imóveis é presencial em São Paulo ou online para todo o Brasil.

 

Tire suas dúvidas sobre inventário de imóveis

A consulta sobre inventário considera os documentos da sucessão e as dúvidas sobre os imóveis do acervo.

Como atendemos

Atendimento online para todo o Brasil

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WhatsApp (11) 91571-5529
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Se preferir, atendemos também em Moema.
Av. Ibirapuera, 2033, cj. 81, 8º andar
Moema, São Paulo/SP

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao registro da partilha, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie a certidão de óbito e a matrícula do imóvel, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até a partilha

Você acompanha cada etapa até a partilha e o pedido de registro do imóvel.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Quanto tempo leva um inventário de imóveis?

O inventário no cartório pode ser feito em 30 a 60 dias. Na Justiça varia de 6 meses a 2 anos, dependendo de cada caso.

Quanto custa o imposto sobre imóveis na herança?

Em São Paulo, o ITCMD é de 4% sobre o valor dos imóveis, conforme avaliação da Prefeitura.

É obrigatório fazer inventário de imóveis?

Sim, é obrigatório. Sem o inventário, os herdeiros não conseguem vender, alugar ou passar os imóveis para seus nomes.

Posso escolher fazer no cartório ou na Justiça?

Só pode ser no cartório quando todos os herdeiros são maiores de idade e concordam com a divisão.

O que acontece se não fizer o inventário no prazo?

Pode haver multa de até 20% sobre o valor do imposto devido, além de juros.

Preciso de advogado para inventário no cartório?

Sim, a presença de advogado é obrigatória tanto no cartório quanto na Justiça.

Como são cobrados os honorários do advogado?

Os valores variam conforme a tabela da OAB-SP e a complexidade de cada caso.

Posso fazer inventário em qualquer cartório?

No inventário extrajudicial, pode ser feito em qualquer cartório de notas do Brasil.

E se o falecido tinha dívidas?

As dívidas também entram no inventário, e os herdeiros respondem até o valor que receberem.

Como dividir imóveis que não dá para separar?

Pode-se vender o imóvel e dividir o dinheiro, ou um herdeiro fica com tudo e paga os outros.

Atendimento pelo WhatsApp

Tem uma dúvida sobre inventário e herança de imóvel?

Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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