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Advogado para Vícios Ocultos em Imóvel SP

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Comprar um imóvel é uma conquista importante e muitos proprietários inicialmente ficam satisfeitos com sua nova aquisição. Problemas estruturais, infiltrações e defeitos elétricos podem aparecer meses após a compra, transformando o sonho em preocupação.

Mas você não está sozinho nessa situação. A lei brasileira protege compradores que descobrem vícios ocultos em imóveis e estabelece procedimentos jurídicos específicos. Existem prazos determinados e caminhos legais que podem ser analisados em cada caso particular.

Como Atuamos na Defesa de Vícios Ocultos

  • Atendimento sob medida para cada caso de vício oculto

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional com base em São Paulo

  • Sede em SP com atendimento presencial e online

  • Especialização em Direito Imobiliário e defesa do consumidor

Quando Procurar um Advogado para Vícios Ocultos no Imóvel

Busque orientação jurídica ao identificar:

  • Infiltrações e vazamentos que surgiram após a mudança

  • Rachaduras estruturais que comprometem a segurança do imóvel

  • Problemas elétricos ou hidráulicos não aparentes na vistoria

  • Defeitos na fundação que afetam a estabilidade da construção

  • Recusa do vendedor ou construtora em realizar reparos necessários

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de atuação especializada em direito imobiliário, a NR Advogados oferece assessoria jurídica humanizada para proprietários que enfrentam problemas de vícios ocultos. Nossa experiência em legislação consumerista e conhecimento das normas de São Paulo permite a análise detalhada de cada situação e orientação sobre os direitos aplicáveis.

Tire Suas Dúvidas sobre Vícios Ocultos no Imóvel

Descobrir vícios ocultos no seu imóvel pode ser frustrante, mas a legislação brasileira prevê procedimentos específicos para essas situações. Nossa equipe está preparada para analisar sua situação e orientar sobre os direitos aplicáveis ao seu caso específico.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Vícios Ocultos de Imóveis São Paulo

O prazo varia conforme a legislação: 90 dias após descobrir o defeito para problemas gerais, 1 ano para vícios que afetam o uso imediato e 5 anos para problemas estruturais graves.

A legislação prevê essa possibilidade quando o defeito compromete significativamente o uso ou valor do imóvel e não foi detectado na compra. Cada caso deve ser analisado individualmente.

Documente com fotos, laudos técnicos de engenheiros e notificações formais ao vendedor. Testemunhas e relatórios de outros moradores também podem ser úteis.

A responsabilidade pode recair sobre o vendedor, construtora ou imobiliária que comercializou o imóvel, dependendo da situação específica e análise jurídica.

Cada caso deve ser avaliado individualmente, considerando o valor dos danos, prazos legais e evidências disponíveis. A orientação jurídica especializada ajuda nessa análise.