Inventário e herança de imóvel

Herança de Imóvel entre Brasil e Exterior

Receber uma herança envolvendo imóveis no Brasil e no exterior é uma situação que traz oportunidades importantes para você e sua família. Esse patrimônio internacional representa segurança financeira e novas possibilidades de investimento.

Caixa com documentos antigos e um molho de chaves na mesa de uma casa de família
Inventário e herança de imóvel

Mas esse processo envolve duas legislações diferentes, documentações específicas, impostos complexos e prazos que precisam ser cumpridos rigorosamente. Portanto, contar com um advogado imobiliário que acompanhe sucessões internacionais pode ser fundamental para orientar você durante esse processo e buscar regularizar sua situação de forma adequada.

Como Atuamos

  • Atendimento sob medida para cada caso de herança internacional

  • Desde 2014 em direito imobiliário, inclusive imóveis de herança

  • Sede em São Paulo e atendimento online em todo o Brasil

  • Sede em São Paulo com atendimento presencial e digital

  • Atuação em Direito Imobiliário, inclusive imóveis em sucessão internacional

O que se resolve a distância, da conversa por videochamada à escritura por videoconferência, está reunido na página do advogado imobiliário online.

Quando procurar um advogado para herança de imóvel Brasil exterior

  • Recebeu herança com imóveis em países diferentes e não sabe como proceder com o inventário

  • Precisa transferir bens imobiliários do exterior para o Brasil e quer orientação sobre impostos

  • Tem dúvidas sobre documentação necessária para regularizar imóveis herdados no exterior

  • Enfrenta dificuldades com tradução juramentada e apostilamento de documentos internacionais

  • Quer orientação sobre tributação e entender os impostos aplicáveis

Sobre a NR Advogados Imobiliários

A NR Advogados Imobiliários atua exclusivamente em direito imobiliário desde 2014. O atendimento considera a localização dos imóveis e os documentos apresentados para a análise da questão sucessória.

Tire suas Dúvidas sobre Herança Internacional

Na consulta, os documentos disponíveis permitem identificar as questões jurídicas relacionadas aos imóveis da herança.

Como atendemos

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Nosso processo

Clareza em cada etapa

Do primeiro contato ao registro da partilha, você sabe o que esperar.

01

Conte sua situação

Pelo WhatsApp ou por telefone, descreva o caso e envie a certidão de óbito e a matrícula do imóvel, se já tiver.

02

Entenda os caminhos

A equipe analisa as informações e explica as opções que a lei prevê, com os riscos de cada uma.

03

Acompanhe até a partilha

Você acompanha cada etapa até a partilha e o pedido de registro do imóvel.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Preciso fazer inventário no Brasil e no exterior?

Sim, você precisará de dois processos distintos. No Brasil, o inventário abrange apenas os bens em território nacional, enquanto para bens no exterior é necessário um processo específico no país onde o imóvel está localizado.

Como funciona a transferência de imóveis do exterior para o Brasil?

O processo envolve verificação da documentação no cartório do país de origem, declaração no Imposto de Renda brasileiro e possível pagamento de impostos de importação ou sucessão. Um advogado imobiliário pode orientar sobre todos os procedimentos necessários.

Posso evitar a dupla tributação na herança internacional?

Sim, o Brasil possui tratados de evitação de dupla tributação com diversos países. É importante verificar se existe acordo específico com o país onde está localizado o imóvel para reduzir a carga tributária.

Testamento feito no exterior vale no Brasil?

O testamento internacional pode ser válido no Brasil, desde que tenha sido feito conforme as leis do país de origem, seja apostilado e traduzido juridicamente. As disposições devem respeitar as regras brasileiras, como a legítima dos herdeiros.

Herdeiros que moram no exterior podem participar do inventário?

Sim, herdeiros brasileiros no exterior podem participar do inventário através de representação por advogado imobiliário. O processo pode ser conduzido de forma digital, facilitando a participação à distância.

Atendimento pelo WhatsApp

Tem uma dúvida sobre inventário e herança de imóvel?

Descreva a situação pelo WhatsApp e, se já tiver, envie os documentos do imóvel. A equipe da NR Advogados analisa o caso e explica quais caminhos existem.

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