Advogado Especialista em Contrato de Alienação Fiduciária em São Paulo
Contratos de alienação fiduciária são amplamente utilizados no mercado imobiliário para garantir segurança nas operações de financiamento. Este instrumento jurídico oferece proteção tanto ao credor quanto ao devedor, estabelecendo regras claras para o cumprimento das obrigações contratuais.
Mas muitas pessoas enfrentam dificuldades para compreender as complexidades deste contrato, especialmente questões relacionadas ao registro em cartório, execução extrajudicial e proteção de direitos. Portanto, contar com um advogado especializado em alienação fiduciária pode ajudar a esclarecer essas questões jurídicas complexas.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada situação específica
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede estratégica em São Paulo
Sede em SP facilitando o atendimento presencial
Especialização em Direito Imobiliário com foco em alienação fiduciária
Quando Procurar um Advogado para Contrato de Alienação Fiduciária
Elaboração de contratos com cláusulas de alienação fiduciária para financiamentos imobiliários
Problemas de inadimplência que podem levar à execução extrajudicial do imóvel
Registro do contrato no cartório de imóveis para garantir eficácia jurídica
Execução extrajudicial quando o devedor não cumpre as obrigações contratuais
Defesa de direitos em processos de consolidação da propriedade fiduciária
Sobre a NR Advogados Imobiliários
A NR Advogados Imobiliários atua há mais de uma década oferecendo soluções jurídicas especializadas em direito imobiliário. Nosso escritório combina experiência técnica com atendimento humanizado, buscando oferecer orientação personalizada para questões envolvendo contratos de alienação fiduciária.
Tire Suas Dúvidas sobre Contrato de Alienação Fiduciária
Precisa de orientação jurídica sobre contratos de alienação fiduciária? Nossa equipe está pronta para oferecer consultoria especializada em questões relacionadas à alienação fiduciária.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Contrato de Alienação Fiduciária em São Paulo
O que é um contrato de alienação fiduciária?
É um contrato onde o devedor transfere a propriedade resolúvel de um imóvel ao credor como garantia, mantendo a posse direta até a quitação da dívida.
É obrigatório registrar o contrato no cartório?
Sim, o registro é indispensável para que o contrato tenha eficácia jurídica e permita a execução extrajudicial prevista na Lei 9.514/97.
O que acontece em caso de inadimplência?
O credor pode consolidar a propriedade em seu nome através de procedimento extrajudicial, desde que o contrato esteja devidamente registrado.
Posso contestar uma execução de alienação fiduciária?
Sim, é possível contestar quando há irregularidades no procedimento ou violação de direitos do devedor. Um advogado especializado pode avaliar as possibilidades de defesa.
Qual a diferença entre alienação fiduciária e hipoteca?
Na alienação fiduciária há transferência da propriedade resolúvel, enquanto na hipoteca o devedor mantém a propriedade. A execução da alienação fiduciária é mais rápida e não depende do Judiciário.