Advogado Imobiliário em São Paulo | Especialistas em Direito Imobiliário

O advogado imobiliário é responsável por orientar juridicamente questões relacionadas a imóveis. Suas principais funções incluem:

• Análise de contratos de compra, venda e locação

• Regularização de imóveis e documentação

• Resolução de conflitos imobiliários

• Planejamento imobiliário e consultoria estratégica

As principais funções do advogado imobiliário são:

1. Elaboração e análise de contratos imobiliários

2. Regularização documental de propriedades

3. Assessoria em transações imobiliárias

4. Solução de litígios e disputas

5. Consultoria jurídica especializada

Os honorários de um advogado imobiliário variam entre R$ 2.000 a R$ 10.000 para serviços extrajudiciais. Para consultas, o valor fica entre R$ 300 a R$ 1.500. Em transações de compra e venda, é comum cobrar 2% a 6% do valor do imóvel, com valor mínimo de aproximadamente R$ 1.600.

A especialidade é o Direito Imobiliário, que abrange todas as questões jurídicas relacionadas a imóveis, incluindo compra, venda, locação, regularização, incorporações e disputas de propriedade.

A área especializada é o Direito Imobiliário, que trata de todas as relações jurídicas envolvendo bens imóveis, desde transações comerciais até questões de posse e propriedade.

O valor da consulta com advogado imobiliário varia conforme a complexidade:

• Consultas básicas: R$ 500 a R$ 1.000

• Consultas estratégicas: R$ 1.500 a R$ 2.000

• Consultas de alta complexidade: R$ 2.000 a R$ 5.000

Segundo o Código de Ética da OAB, os honorários advocatícios não podem ultrapassar 30% do proveito econômico da causa. O valor máximo permitido é aquele que o cliente vai receber, respeitando sempre a proporcionalidade e razoabilidade do serviço prestado.

Para regularização de imóveis, os honorários variam entre R$ 2.000 a R$ 7.000, dependendo da complexidade documental. Casos mais complexos podem chegar a R$ 10.000, especialmente quando envolvem múltiplas irregularidades ou procedimentos cartorários.

O custo total para contratar um advogado imobiliário depende do serviço:

• Elaboração de contratos: R$ 1.500 a R$ 5.000

• Processos de usucapião: R$ 5.000 a R$ 15.000

• Disputas judiciais: A partir de R$ 10.000

• Consultoria mensal para empresas: R$ 5.000 a R$ 20.000

Deve-se procurar um advogado imobiliário em situações como:

• Compra ou venda de imóveis de alto valor

• Irregularidades documentais na propriedade

• Disputas de vizinhança ou posse

• Processos de regularização fundiária

• Investimentos imobiliários complexos

É recomendado contratar um advogado imobiliário antes de:

• Assinar contratos de compra e venda

• Iniciar processos de regularização

• Enfrentar litígios imobiliários

• Realizar investimentos de grande porte

• Identificar riscos na documentação

O advogado especializado em Direito Imobiliário cuida de questões de locação, incluindo elaboração de contratos, despejo, revisão de aluguéis e resolução de conflitos entre locadores e locatários.

Para questões patrimoniais e de bens imóveis, procure um advogado especialista em Direito Imobiliário. Para bens em geral, pode ser necessário um advogado civilista ou especialista em Direito das Sucessões.

O custo de um processo imobiliário varia conforme o tipo:

• Ações de despejo: 10% a 20% do valor da causa

• Usucapião: R$ 5.000 a R$ 15.000

• Reintegração de posse: Conforme tabela da OAB local

• Ações indenizatórias: 20% a 30% do valor obtido