Retificação de Área: Corrija a Medição do Seu Imóvel com Segurança Jurídica
Você sabia que discrepâncias na área registrada do seu imóvel podem bloquear vendas, financiamentos e regularizações? A Retificação de Área é o procedimento essencial para garantir que a metragem e os limites do seu imóvel estejam corretos e devidamente atualizados na matrícula.
Por que fazer a retificação de área?
Evite problemas em negociações e financiamentos
Regularize seu imóvel conforme a legislação vigente
Evite conflitos com vizinhos e questionamentos futuros
Tenha segurança jurídica para usar seu imóvel com tranquilidade
Como podemos ajudar?
Nosso escritório conta com advogados especializados em direito imobiliário, que acompanham todo o processo de retificação — desde a análise dos documentos e levantamento topográfico até o pedido no cartório ou ações judiciais, quando necessárias.
Garantimos:
Análise detalhada e personalizada do seu caso
Orientação clara sobre documentos e etapas
Comunicação direta com o cartório e confrontantes
Defesa dos seus interesses em eventuais disputas
Não deixe seu patrimônio vulnerável
A retificação de área exige conhecimento técnico e jurídico para evitar erros que podem custar tempo e dinheiro. Conte com quem entende do assunto para corrigir a metragem do seu imóvel de forma segura e definitiva.
Quer regularizar a área do seu imóvel com respaldo legal?
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Retificação de Área
O que é retificação de área e quando ela é necessária?
A retificação de área é o procedimento legal para corrigir a metragem ou os limites registrados de um imóvel quando há divergência entre a área real e a que consta na matrícula. Ela é necessária para evitar problemas em vendas, financiamentos e regularizações.
Como funciona o processo de retificação de área no cartório?
O processo geralmente começa com um levantamento topográfico profissional, seguido da entrega da documentação ao cartório de registro de imóveis. Caso todos os confrontantes concordem, a retificação é feita administrativamente; se houver oposição, pode ser necessário recorrer à via judicial.
Quais documentos são exigidos para retificação de área?
São necessários documentos como matrícula atualizada do imóvel, planta e memorial descritivo do levantamento topográfico, documentos pessoais do proprietário, e certidões dos confrontantes. Um advogado pode ajudar a reunir e organizar toda a documentação.
Posso fazer a retificação de área sem advogado?
Embora o procedimento administrativo seja simples em casos consensuais, a presença de um advogado é fundamental para garantir segurança jurídica, evitar impugnações e, quando necessário, representar o proprietário judicialmente em casos de oposição.