Usucapião para Regularização Fundiária: Fale com um Advogado

Você tem um imóvel ocupado há anos, mas ainda sem escritura? A usucapião pode ser o caminho para regularizar sua posse e obter a documentação definitiva.

Neste artigo, explicamos como funciona o processo e por que contar com um advogado especialista em usucapião fundiária pode evitar atrasos e indeferimentos.

O Que é Usucapião na Regularização Fundiária?

• Conceito jurídico básico

• Diferença entre usucapião tradicional e usucapião urbana/fundiária

• Base legal: Estatuto da Cidade e Lei nº 13.465/2017
  
  

Quem Pode Usar a Usucapião para Regularizar um Imóvel?

• Requisitos de tempo de posse (sem oposição)

• Situações comuns em áreas urbanas periféricas ou imóveis herdados sem formalização

• Imóveis sem matrícula ou escritura
  
  

Quais os Tipos de Usucapião Voltados à Regularização Fundiária?

• Usucapião especial urbana individual

• Usucapião coletiva

• Usucapião familiar
  
  

Por Que um Advogado é Essencial no Processo?

• Montagem de provas (plantas, documentos, testemunhas)

• Abertura de matrícula e registro no cartório

• Defesa em caso de impugnações

• Regularização com segurança jurídica e sem riscos de nulidade
  
  

Documentos Necessários para Iniciar a Usucapião Fundiária

• Comprovantes de posse (contas, IPTU, etc.)

• Planta e memorial descritivo

• Declaração de vizinhos

• Certidões negativas
  
  

Quanto Custa Regularizar Imóvel por Usucapião?

• Custos judiciais e extrajudiciais

• Honorários advocatícios

• Possibilidade de parcelamento
  
  

Quanto Tempo Leva o Processo?

• Média em cartório (usucapião extrajudicial)

• Tempo estimado na via judicial

• Fatores que aceleram ou atrasam o trâmite
  
  

 Fale com um Advogado Especialista em Usucapião

Regularizar seu imóvel por usucapião é possível — e essencial para garantir segurança jurídica, valorização e possibilidade de venda ou financiamento.

Fale com um advogado especialista em usucapião e evite complicações.