Usucapião na Zona Sul de SP: Orientação Jurídica

Você mora há anos no mesmo imóvel na Zona Sul e sempre cuidou dele como se fosse seu, pagando as contas e fazendo melhorias. Essa é uma situação comum em bairros como Vila Mariana, Ipiranga, Saúde e Jabaquara.
Mas existe um problema: sem a documentação adequada, você não tem segurança jurídica sobre sua propriedade. A boa notícia é que a lei brasileira oferece o instituto da usucapião como uma possibilidade para essa situação.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada caso
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com foco em São Paulo
Sede estratégica na capital paulista
Especialização exclusiva em Direito Imobiliário
Quando Procurar um Advogado para Usucapião na Zona Sul
Você deve buscar orientação jurídica se:
Mora no imóvel há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica
Paga IPTU, água, luz e outras contas em seu nome
Fez reformas, melhorias ou construções no local
Não possui outro imóvel registrado em seu nome
O imóvel tem até 250m² em área urbana
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de experiência e atuação focada em direito imobiliário, nosso escritório oferece atendimento humanizado e especializado para processos de usucapião na Zona Sul de SP. Conhecemos as particularidades dos cartórios da região e mantemos relacionamento próximo com os órgãos competentes, sempre buscando a melhor condução técnica de cada processo.
Tire suas Dúvidas sobre Usucapião na Zona Sul
Não deixe sua moradia sem proteção legal. Nossa equipe especializada está pronta para orientar você sobre as possibilidades jurídicas para seu caso específico na Zona Sul de São Paulo.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Usucapião na Zona Sul de SP
Quanto tempo demora o processo de usucapião?
O processo judicial pode levar de 2 a 4 anos, enquanto o extrajudicial costuma ser mais rápido, durando cerca de 6 meses a 1 ano, desde que não haja contestações.
Posso fazer usucapião de apartamento na Zona Sul?
Sim, é possível fazer usucapião de apartamentos, desde que cumpridos os requisitos legais: 5 anos de posse, até 250m², uso como moradia e não possuir outro imóvel.
Preciso de advogado para usucapião?
Sim, tanto no processo judicial quanto no extrajudicial, a presença de advogado especializado é obrigatória para que todos os procedimentos sejam seguidos corretamente.
Quais documentos são necessários?
Comprovantes de residência, contas de IPTU, água e luz, contratos antigos, fotos do imóvel, depoimentos de vizinhos e certidões dos cartórios.
O que acontece se houver oposição ao processo?
Se alguém contestar sua posse, o processo seguirá o rito judicial comum, onde serão analisadas as provas de ambas as partes.