Regularizar Escritura de Imóvel SP: Orientação Jurídica Especializada

Muitas pessoas descobrem que seus imóveis possuem problemas na escritura apenas no momento da venda ou financiamento. Esta situação é mais comum do que se imagina e pode envolver desde pequenas divergências documentais até ausência completa de registro.
Mas a falta de regularização pode impedir negociações, desvalorizar o imóvel e gerar problemas jurídicos sérios. É fundamental buscar orientação especializada para resolver essas questões de forma adequada e dentro da lei.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada situação específica
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização exclusiva em questões imobiliárias
Orientação completa sobre documentação e processos
Quando Procurar um Advogado para Regularizar Escritura
Imóvel sem escritura registrada em cartório de registro de imóveis
Divergências entre documentos como área, confrontações ou proprietários
Necessidade de venda ou financiamento com documentação pendente
Herança com problemas documentais que impedem a transferência
Compra realizada apenas com contrato particular não registrado
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de experiência exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece orientação especializada para regularização de escrituras em todo o Brasil. Nossa sede em São Paulo nos permite atender casos complexos com agilidade e conhecimento técnico específico, sempre priorizando um atendimento humanizado e focado nas necessidades reais de cada cliente.
Precisa de Orientação Sobre Escritura Irregular?
Nossa equipe especializada está preparada para analisar sua situação específica e orientar sobre os melhores caminhos para regularizar seu imóvel. Entre em contato conosco para uma consulta personalizada.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Regularizar Escritura de Imóvel
Quanto tempo leva para regularizar uma escritura?
O prazo varia conforme a complexidade do caso, podendo ser de alguns meses para situações simples até dois anos para casos mais complexos.
É possível regularizar imóvel apenas com contrato de compra e venda?
Sim, desde que o contrato seja válido e contemple os requisitos legais necessários para a lavratura da escritura pública.
Quais documentos são necessários para iniciar o processo?
Geralmente são necessários: documento de identidade, CPF, certidão de casamento, contrato de compra e venda, certidão de matrícula do imóvel e comprovante de quitação de débitos.
Posso vender um imóvel com escritura irregular?
Tecnicamente é possível, mas o imóvel não poderá ser financiado por bancos e seu valor de mercado ficará significativamente reduzido.
Existe diferença entre regularizar na prefeitura e no cartório?
Sim. A prefeitura cuida da regularização da construção (habite-se, alvará), enquanto o cartório registra a propriedade (escritura e matrícula).