Advogado Especialista em Promessa de Compra e Venda

Comprar ou vender um imóvel é um dos momentos mais importantes da sua vida. A promessa de compra e venda estabelece seus direitos e as condições para a futura escritura definitiva.
Mas muitas pessoas descobrem tarde demais que contratos mal elaborados podem gerar problemas sérios. Por isso, contar com um advogado especialista em promessa de compra e venda é fundamental para orientar sobre seus direitos e prevenir complicações futuras.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada situação
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização exclusiva em transações imobiliárias
Análise completa de contratos e documentação
Quando Procurar um Advogado para Promessa de Compra e Venda
Antes de assinar qualquer contrato – para revisar cláusulas e condições
Quando há pendências documentais no imóvel que você quer comprar
Em caso de descumprimento por uma das partes do acordo
Para registro no cartório e buscar proteção contra terceiros
Se houver dúvidas sobre direitos e deveres de cada parte
Orientação Legal que Você Precisa
A promessa de compra e venda registrada no cartório de imóveis cria um direito real sobre o imóvel. Isso significa que:
Para o comprador: Proteção contra venda para terceiros e direito de exigir cumprimento do contrato.
Para o vendedor: Segurança no recebimento e direito de resolver o contrato em caso de inadimplência.
Para ambos: Cláusulas claras sobre prazos, valores, responsabilidades e condições de rescisão.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece atendimento especializado e humanizado para transações de compra e venda. Nossa experiência permite orientação completa em todas as etapas do processo, desde a análise inicial até o registro definitivo.
Tire suas Dúvidas sobre Promessa de Compra e Venda
Não deixe sua transação imobiliária ao acaso. Entre em contato conosco e esclareça todas as suas dúvidas sobre promessa de compra e venda. Nossa equipe está pronta para orientar você em cada etapa do processo.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Advogado Especialista em Promessa de Compra e Venda
O que acontece se o vendedor se recusar a fazer a escritura?
O comprador pode pedir a adjudicação compulsória na justiça, forçando a transferência do imóvel.
A promessa de compra e venda precisa ser registrada?
O registro não é obrigatório, mas é altamente recomendado para buscar proteção legal contra terceiros.
Posso desistir da compra depois de assinar a promessa?
Depende das cláusulas contratuais. Em alguns casos há direito de arrependimento, especialmente em imóveis na planta.
Qual a diferença entre promessa e contrato definitivo?
A promessa é um acordo preliminar que cria a obrigação de fazer a escritura futura. O contrato definitivo transfere efetivamente a propriedade.
O que fazer se descobrir problemas no imóvel após assinar?
Um contrato bem elaborado deve prever essas situações e as responsabilidades de cada parte.