Pendência de Matrícula de Imóvel: Como Regularizar

Você descobriu que seu imóvel tem pendência de matrícula e agora precisa vender, financiar ou usar como garantia. Essa situação é mais comum do que imagina e pode ser tratada com o suporte jurídico adequado.

Mas a pendência na matrícula do imóvel pode travar negócios importantes, impedir financiamentos e até gerar problemas legais se não for regularizada. Por isso, existe um caminho legal específico para tratar essa questão e buscar a segurança jurídica da sua propriedade.

Como Atuamos

• Atendimento personalizado para cada situação

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação nacional com sede em São Paulo

• Especialização completa em questões de matrícula

• Acompanhamento profissional de pendências documentais
  
  

Quando Procurar um Advogado para Pendência de Matrícula

Identifique se você precisa de ajuda jurídica:

• Quando a matrícula não reflete alterações feitas no imóvel (construções, reformas, divisões)

• Se há diferenças entre a escritura e os dados da matrícula no cartório

• Quando existem débitos ou ônus não registrados adequadamente

• Se você herdou um imóvel com documentação desatualizada

• Antes de vender ou financiar um imóvel com suspeita de irregularidades
  
  

O Que São Pendências de Matrícula de Imóvel

Pendência de matrícula de imóvel é qualquer irregularidade ou desatualização nos registros oficiais da propriedade. Isso inclui informações incorretas, averbações em atraso, alterações não registradas ou débitos pendentes que constam na documentação.

Essas pendências podem incluir desde alterações estruturais não averbadas até questões relacionadas a inventários, hipotecas ou mudanças de proprietários anteriores. O problema surge quando essas informações não estão devidamente atualizadas no cartório de registro de imóveis.

Como Trabalhamos com Pendências de Matrícula

Análise Completa da Documentação

Verificamos toda a documentação do imóvel, identificando exatamente quais são as pendências e qual o melhor caminho para regularização.

Orientação para Regularização no Cartório

Orientamos sobre todas as atualizações de matrícula e averbações necessárias junto ao cartório de registro de imóveis competente.

Orientação sobre Débitos

Esclarecemos sobre o pagamento de taxas e tributos em atraso, orientando sobre as obrigações a serem cumpridas.

Acompanhamento Durante o Processo

Acompanhamos todo o processo até que a matrícula do imóvel esteja devidamente tratada conforme as normas legais.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de experiência exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece atendimento especializado e humanizado para tratar pendências de matrícula. Nossa equipe compreende a importância dessas questões e trabalha com dedicação para orientar sobre a regularização necessária.

Tire Suas Dúvidas Sobre Pendências de Matrícula

Não deixe que uma pendência de matrícula comprometa seus planos. Nossa equipe está pronta para analisar seu caso e oferecer orientação jurídica adequada.