Legalizar Imóvel de Herança com Orientação Especializada

Receber um imóvel por herança deveria ser um alívio, mas muitas famílias descobrem que a casa ou terreno ainda está no nome do falecido. Legalizar imóvel de herança é essencial para ter segurança jurídica e poder usar, vender ou reformar o bem sem problemas.
Mas a falta de regularização pode gerar multas, bloqueios legais e até conflitos familiares que se estendem por anos. Portanto, existem caminhos legais específicos que permitem encaminhar essa situação, mesmo em casos mais complexos.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada situação familiar
12 anos de experiência em direito imobiliário e sucessões
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização exclusiva em questões imobiliárias
Assessoria completa do inventário ao registro final
Quando Procurar um Advogado para Legalizar Imóvel de Herança
Imóvel ainda em nome do falecido há mais de 60 dias
Necessidade de vender antes de finalizar o inventário
Conflitos entre herdeiros sobre partilha ou documentação
Documentação incompleta ou imóvel sem registro em cartório
Dúvidas sobre custos e prazos do processo de regularização
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação focada em direito imobiliário, oferecemos assessoria especializada para regularizar imóvel de herança seguindo os procedimentos legais. Nosso atendimento humanizado considera as particularidades de cada família, orientando sobre as opções disponíveis – seja inventário judicial, extrajudicial ou alvará para venda antecipada.
Tire Suas Dúvidas Sobre Legalização de Imóvel Herdado
Cada situação familiar tem suas particularidades. Nossa equipe especializada está pronta para analisar seu caso e orientar sobre os caminhos disponíveis para legalizar seu imóvel de herança dentro dos procedimentos legais.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Legalizar Imóvel de Herança
É possível vender imóvel de herança antes do inventário?
Sim, através do alvará judicial, que permite a venda antes da conclusão do inventário, desde que todos os herdeiros concordem.
Quanto tempo demora para legalizar um imóvel herdado?
O prazo varia conforme o tipo de processo escolhido e a complexidade da documentação. Processos extrajudiciais tendem a ser mais céleres que os judiciais.
Quais documentos são necessários para iniciar o processo?
Certidão de óbito, documentos dos herdeiros, escritura ou matrícula do imóvel, certidões negativas de débitos e comprovantes de quitação do IPTU.
O que acontece se não regularizar o imóvel de herança?
O imóvel permanece bloqueado para vendas e financiamentos, pode acumular multas e gerar insegurança jurídica para futuros negócios.
É obrigatório fazer inventário para herança imobiliária?
Sim, o inventário é obrigatório por lei e deve ser iniciado em até 60 dias após o falecimento, conforme o Código de Processo Civil.