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Inquilino Não Paga Aluguel? Conheça Seus Direitos e Opções

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Você alugou seu imóvel confiando que receberia o pagamento em dia todos os meses. O inquilino parecia confiável, a documentação estava em ordem e tudo indicava que seria uma locação tranquila.

Mas agora você enfrenta um problema sério: o inquilino não paga aluguel há meses e se recusa a desocupar o imóvel. Portanto, é importante conhecer seus direitos como proprietário e as alternativas legais disponíveis para esta situação.

Como Atuamos

  • Atendimento personalizado para cada caso de inadimplência

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional com foco em São Paulo

  • Sede em SP com atendimento presencial e online

  • Especialização em Direito Imobiliário e ações de despejo

Quando Procurar um Advogado para Inquilino Inadimplente

  • Atraso superior a 15 dias: Quando o inquilino não paga aluguel mesmo após notificação

  • Recusa em negociar: O locatário ignora tentativas amigáveis de acordo

  • Múltiplos atrasos: Histórico recorrente de pagamentos em atraso

  • Abandono do imóvel: Inquilino sumiu mas deixou pertences no local

  • Danos ao patrimônio: Além da inadimplência, há deterioração do imóvel

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com mais de uma década de atuação especializada, nossa equipe conhece as dificuldades enfrentadas por proprietários quando o inquilino não paga aluguel. Oferecemos orientação jurídica completa, desde a notificação extrajudicial até a ação de despejo, sempre buscando esclarecer as opções legais disponíveis para proteger seu patrimônio.

Esclareça Suas Dúvidas com Orientação Especializada

Não permita que a inadimplência comprometa sua tranquilidade financeira. Entre em contato conosco e receba orientação jurídica personalizada sobre as alternativas legais disponíveis quando o inquilino não paga aluguel.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Inquilino Não Paga Aluguel SP

O prazo varia entre 6 a 12 meses, dependendo da comarca e complexidade do caso. Cada situação tem suas particularidades que podem influenciar este tempo.

Não. Esta prática é ilegal e pode gerar ação de danos morais contra o proprietário. O caminho correto é a via judicial.

Mesmo sem contrato formal, a Lei do Inquilinato protege seus direitos. A notificação extrajudicial serve como prova da relação locatícia.

Sim, conforme previsto em contrato ou pela Lei 8.245/91, podendo chegar a 20% sobre o valor devido, além de correção monetária.

Segundo decisão do STF, é possível penhorar até 10% do salário para pagamento de dívida de aluguel.