Escritura de Imóvel de Leilão: Orientação Jurídica Especializada

Comprar um imóvel em leilão é uma forma de adquirir propriedades, mas exige conhecimento dos procedimentos legais.

O processo envolve etapas específicas para regularizar o imóvel no seu nome.

Você tem dúvidas sobre como fazer a escritura? Quer saber quais documentos são necessários ou como proceder após comprar o imóvel? Nossa equipe oferece orientação jurídica especializada nessa área.

Como Trabalhamos

• Atendimento personalizado conforme cada situação

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação em todo o Brasil com sede em São Paulo

• Foco em leilões judiciais e extrajudiciais

• Orientação jurídica desde a documentação até o registro
  
  

Documentação Necessária para Escritura de Imóvel de Leilão

Leilão Judicial (determinado pelo juiz)

• Auto de arrematação (documento que comprova a compra) assinado pelo juiz, leiloeiro e comprador

• Carta de arrematação expedida pelo tribunal

• Documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de residência)

• Certidão de casamento atualizada

• Comprovante de pagamento do ITBI (imposto sobre a transferência)

Leilão Extrajudicial (fora do tribunal)

• Escritura pública de compra e venda

• Auto de arrematação do leiloeiro

• Documentação pessoal completa

• Quitação do ITBI municipal
  
  

Quando Procurar um Advogado para Escritura de Imóvel de Leilão

• Após comprar o imóvel para saber os próximos passos

• Dúvidas sobre documentos necessários para o processo

• Dificuldades no registro do imóvel no cartório

• Questões sobre ITBI e outros impostos

• Problemas na documentação do imóvel comprado
  
  

Processo de Regularização Passo a Passo

1. Obtenção da Carta de Arrematação

Este documento comprova que você comprou o imóvel legalmente. O tipo varia conforme o leilão.

2. Pagamento do ITBI

É um imposto municipal obrigatório que varia entre 2% e 4% do valor do imóvel.

3. Registro no Cartório

Etapa final onde a propriedade é oficialmente transferida para você.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Nossa equipe atua há 12 anos em direito imobiliário, com especialização em escrituras de imóveis comprados em leilão. Atendemos clientes em todo o Brasil, com escritório em São Paulo, focando em soluções práticas para cada situação.

Tire Suas Dúvidas

Tem questões sobre escritura de imóvel comprado em leilão? Entre em contato para receber orientação jurídica sobre sua situação específica.