Advogado de Condomínio e Questões Prediais em SP
Morar em condomínio deveria ser sinônimo de tranquilidade, segurança e boa convivência entre vizinhos. Mas conflitos, inadimplência e questões jurídicas podem transformar seu lar em fonte de estresse constante.
Contar com um advogado especialista em direito condominial ajuda a buscar soluções dentro da lei, orientando sobre direitos e deveres para promover a harmonia do condomínio.
Nossa Forma de Trabalho
Atendimento personalizado para cada situação
12 anos de experiência em direito condominial
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização exclusiva em direito imobiliário
Equipe dedicada às questões prediais
Situações Que Exigem Orientação Jurídica Condominial
Inadimplência de condôminos que compromete as finanças do prédio
Conflitos entre moradores por barulho, animais ou uso das áreas comuns
Problemas com prestadores de serviços e contratos mal elaborados
Assembleias tumultuadas sem consenso nas decisões importantes
Síndicos sem conhecimento jurídico para lidar com questões legais
Serviços Jurídicos em Direito Condominial
Cobrança judicial e extrajudicial de taxas em atraso
Assessoria completa para síndicos e conselhos administrativos
Elaboração e revisão de contratos com fornecedores
Acompanhamento de assembleias e orientação nas deliberações
Mediação de conflitos entre condôminos e administração
Orientação Jurídica Para Síndicos e Condôminos
Orientação sobre cobrança de inadimplência condominial
Consultoria preventiva para evitar processos judiciais
Assessoria jurídica nas decisões administrativas
Mediação profissional em conflitos entre moradores
Orientação legal em todas as atividades condominiais
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação e sede em São Paulo, somos especializados em direito imobiliário e condominial. Oferecemos atendimento humanizado e nacional, combinando conhecimento técnico com orientação prática para cada situação. Nossa equipe conhece as particularidades da vida condominial paulistana e atua de forma preventiva e contenciosa.
Orientação Jurídica Para Questões Condominiais
Não deixe problemas condominiais afetarem sua qualidade de vida. Entre em contato conosco e saiba como podemos orientar seu condomínio para funcionar melhor, dentro da lei e com total transparência.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Direito Condominial
Qual o custo para contratar assessoria jurídica condominial?
Os honorários variam conforme o tipo de serviço. Oferecemos consulta inicial para avaliar suas necessidades e apresentar proposta personalizada.
É possível resolver conflitos sem ir à Justiça?
Sim. Buscamos sempre a mediação e negociação extrajudicial, que costumam ser mais rápidas e econômicas. Recorremos ao Judiciário quando necessário.
Como funciona a cobrança de condôminos inadimplentes?
Iniciamos com notificação extrajudicial e, se necessário, ingressamos com ação de cobrança incluindo juros, multa e honorários advocatícios conforme a lei.
O advogado pode acompanhar assembleias condominiais?
Sim. Prestamos assessoria completa em assembleias, desde a elaboração do edital até o apoio nas deliberações e esclarecimentos jurídicos.
Qual a diferença entre síndico comum e síndico profissional?
O síndico profissional tem conhecimento jurídico especializado, atua com imparcialidade e oferece maior segurança técnica nas decisões administrativas.
Síndico pode ser processado por decisões tomadas no condomínio?
Sim, o síndico pode responder civilmente por atos praticados com dolo, culpa ou fora de suas atribuições. Por isso é importante ter assessoria jurídica para orientar as decisões administrativas conforme a lei.
Como funciona a mudança do regimento interno do condomínio?
A alteração do regimento interno precisa ser aprovada em assembleia geral, respeitando o quórum previsto na convenção. Orientamos sobre os procedimentos legais e ajudamos na redação das novas regras.
Condômino pode ser multado por perturbação do sossego?
Sim, desde que a convenção condominial preveja essa penalidade e seja comprovada a infração. A multa deve seguir os limites legais e o devido processo administrativo com direito de defesa.
Qual a responsabilidade do condomínio em acidentes nas áreas comuns?
O condomínio pode ser responsabilizado por acidentes quando há negligência na manutenção ou falta de sinalização adequada. Orientamos sobre medidas preventivas e acompanhamos casos de responsabilidade civil.
Administradora pode ser trocada sem justa causa?
Sim, o contrato com a administradora pode ser rescindido conforme previsto no acordo firmado. Auxiliamos na análise contratual, cálculo de verbas rescisórias e transição para nova administração.