Advogado Para Compra e Venda de Imóvel Rural

Comprar ou vender um imóvel rural deveria ser um momento de conquista e realização. Afinal, estamos falando do seu patrimônio, dos seus sonhos de investimento no agronegócio ou da decisão de expandir sua propriedade.
Mas a realidade é que essas transações envolvem riscos que podem custar caro. Documentação irregular, pendências fiscais, problemas ambientais e contratos mal elaborados transformam o que deveria ser um bom negócio em anos de dor de cabeça. Contar com um advogado é importante para orientar você nesse processo.
Como Atuamos na Compra e Venda de Imóvel Rural
Atendimento sob medida para cada situação
12 anos de experiência em direito imobiliário rural
Atuação nacional com sede em São Paulo
Sede em SP com atendimento presencial e online
Especialização em Direito Imobiliário e rural
Quando Procurar um Advogado para Compra e Venda de Imóvel Rural
Antes de assinar qualquer documento – contratos precisam ser revisados por profissional
Quando há pendências fiscais – ITR em atraso impede a transferência da propriedade
Em propriedades com hipoteca ou penhor – situações que exigem cuidado especial
Para imóveis acima de 100 hectares – exigem georreferenciamento obrigatório
Quando envolve pessoa jurídica – necessita análise jurídica específica
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário, oferecemos assessoria jurídica especializada em transações rurais. Nossa sede fica em São Paulo, mas atendemos clientes em todo o Brasil. Trabalhamos com atendimento humanizado, buscando orientar cada cliente de forma clara sobre os aspectos jurídicos de sua transação.
Tire Suas Dúvidas sobre Compra e Venda de Imóvel Rural
Se você está pensando em comprar ou vender uma propriedade rural, é natural ter dúvidas sobre documentação, procedimentos e cuidados necessários. Nossa equipe está preparada para esclarecer suas questões sobre os aspectos jurídicos envolvidos nesse tipo de transação.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Compra e Venda de Imóvel Rural
Posso comprar um imóvel rural sem advogado?
É possível, mas não recomendamos. As regras são complexas e um erro pode gerar prejuízos. A assessoria jurídica ajuda a identificar riscos e orientar sobre os procedimentos.
Quanto tempo demora uma transação rural?
O prazo varia de 30 a 90 dias, dependendo da situação documental. Propriedades com pendências podem demorar mais para regularização.
Estrangeiros podem comprar propriedades rurais?
Sim, mas há limitações legais. Imóveis acima de 50 módulos rurais exigem autorização específica do Congresso Nacional.
O que acontece se o ITR estiver em atraso?
A venda não pode ser finalizada. É necessária a quitação dos últimos 5 anos antes da escritura.
Georreferenciamento é sempre obrigatório?
Para propriedades acima de 100 hectares em caso de desmembramento ou alteração, sim. Para menores, apenas em situações específicas.