Due Diligence para Compra de Imóvel em Inventário

Comprar um imóvel em inventário pode ser uma excelente oportunidade de negócio, com preços mais atrativos e condições especiais. Muitas pessoas encontram nesse tipo de transação a chance de adquirir o imóvel dos sonhos ou fazer um bom investimento.

Mas essa operação envolve riscos jurídicos específicos que podem transformar uma boa oportunidade em um grande problema. Por isso, a due diligence para compra de imóvel em inventário é fundamental para identificar possíveis questões que possam afetar sua aquisição.

Como Atuamos na Due Diligence de Imóveis em Inventário

• Atendimento personalizado para cada caso

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação nacional com escritório em São Paulo

• Especialização em transações de inventário

• Análise completa de documentos e riscos
  
  

Quando Procurar um Advogado para Due Diligence em Inventário

Situações que exigem análise jurídica especializada:

• Quando o inventário ainda está em andamento

• Se há múltiplos herdeiros envolvidos na venda

• Quando existem dívidas pendentes do falecido

• Se o imóvel possui restrições na matrícula

• Quando há disputas familiares sobre a herança
  
  

O Que Analisamos na Due Diligence

Documentação do Inventário

Verificamos se o processo de inventário está regular, se todos os herdeiros concordaram com a venda e se há autorização judicial quando necessária.

Situação Jurídica do Imóvel

Analisamos a matrícula completa, verificamos se há penhoras, hipotecas ou qualquer outro gravame que possa afetar a compra.

Questões Tributárias

Conferimos se há débitos de IPTU, ITR ou outros impostos que possam ser transferidos para o comprador.

Direito de Preferência

Verificamos se todos os herdeiros renunciaram ao direito de preferência, evitando problemas futuros.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de experiência em direito imobiliário, oferecemos análise jurídica completa para transações de imóveis em inventário. Nosso escritório em São Paulo atende clientes em todo o Brasil, proporcionando orientação técnica e atendimento humanizado em cada caso.

Tire Suas Dúvidas sobre Due Diligence em Inventário

Não deixe que a falta de análise jurídica comprometa sua compra. Entre em contato conosco e esclareça todas as suas dúvidas sobre due diligence em inventário.