Due Diligence para Compra de Fazenda: Análise Jurídica Especializada

Comprar uma fazenda é uma decisão importante que envolve valores altos e múltiplos riscos. A due diligence para compra de fazenda é um processo essencial que identifica problemas antes da assinatura do contrato, ajudando você a conhecer melhor os aspectos jurídicos, ambientais e fiscais da propriedade.

Mas muitos produtores rurais descobrem tarde demais que a propriedade tem pendências, dívidas ou irregularidades que podem comprometer o investimento. 

Por isso, nossa análise prévia especializada oferece as informações necessárias para você tomar decisões mais conscientes na compra de propriedade rural.

Como Atuamos na Due Diligence Rural

• Atendimento sob medida para cada tipo de propriedade

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação nacional com conhecimento local

• Sede em São Paulo com expertise em todas as regiões

• Especialização em Direito Imobiliário e rural
  
  

Quando Procurar um Advogado para Due Diligence de Fazenda

Recomendamos buscar orientação jurídica quando:

• Estiver negociando a compra de qualquer propriedade rural

• O vendedor não conseguir apresentar toda a documentação

• A fazenda estiver localizada em outro estado

• O valor da transação for expressivo para seu patrimônio

• Houver dúvidas sobre regularização ambiental ou fiscal
  
  

Nossa Análise Completa de Due Diligence

Verificação Documental

Analisamos matrícula atualizada, certidões de ônus reais e documentação pessoal do vendedor. Identificamos penhoras, hipotecas e restrições que podem afetar a compra.

Conformidade Ambiental

Verificamos CAR (Cadastro Ambiental Rural), licenças ambientais, reserva legal e áreas de preservação permanente. Avaliamos possíveis passivos ambientais que podem ser transferidos ao comprador.

Regularização Fiscal

Consultamos débitos tributários, ITR em dia e regularidade trabalhista. Verificamos se existem dívidas que podem ser transmitidas ao novo proprietário.

Análise Jurídica Completa

Investigamos ações judiciais, contratos de arrendamento vigentes e direitos de terceiros sobre a propriedade.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de atuação, somos especializados em direito imobiliário e oferecemos análise prévia para compra de fazenda em todo o território nacional. Nosso atendimento técnico e humanizado busca oferecer clareza sobre os aspectos jurídicos do negócio antes da decisão de investir.

Tire Suas Dúvidas sobre Compra de Fazenda

Entre em contato e receba orientação especializada sobre due diligence para sua próxima aquisição rural. Nossa equipe está pronta para esclarecer suas dúvidas jurídicas.