Advogado para Área Comum Não Entregue: Conheça Seus Direitos
Você comprou um imóvel na planta e esperava desfrutar de todas as áreas comuns prometidas no lançamento: piscina, academia, salão de festas, playground. O prazo de entrega chegou e você finalmente recebeu as chaves da sua unidade.
Mas descobriu que as áreas comuns ainda não foram entregues ou estão com defeitos graves. Portanto, você pode buscar orientação jurídica para entender quais direitos tem nessa situação e avaliar os caminhos legais disponíveis.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada caso de área comum não entregue
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com expertise local
Sede em São Paulo – atendimento presencial e online
Especialização em Direito Imobiliário e defesa do consumidor
Quando Procurar um Advogado para Área Comum Não Entregue
Busque orientação jurídica nestas situações:
Áreas comuns prometidas no memorial descritivo não foram entregues
Equipamentos da academia, piscina ou salão estão inacabados ou com defeitos
Construtora alega que as áreas comuns serão entregues “em breve” sem data definida
Você já tentou resolver diretamente com a incorporadora sem sucesso
Passou do prazo de tolerância legal e as áreas permanecem incompletas
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com mais de uma década de atuação, a NR Advogados Imobiliários oferece assessoria jurídica especializada para casos de área comum não entregue em todo o Brasil. Nossa equipe compreende as frustrações dos compradores e trabalha para esclarecer direitos e apresentar as alternativas jurídicas disponíveis, sempre com transparência e atendimento humanizado.
Tire Suas Dúvidas Sobre Atrasos na Entega
Se você está enfrentando problemas com área comum não entregue, não deixe que a situação se prolongue indefinidamente. Entre em contato conosco para uma avaliação do seu caso e esclareça quais alternativas jurídicas podem estar disponíveis para sua situação.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Área Comum Não Entregue
O que fazer quando a área comum não foi entregue no prazo?
Primeiro, notifique a construtora por escrito. Se não houver solução, procure um advogado especializado para avaliar seus direitos e conhecer as possibilidades jurídicas para o seu caso.
Posso pedir indenização por área comum não entregue?
Cada caso deve ser analisado individualmente. Dependendo das cláusulas do seu contrato e da situação específica, pode haver possibilidade de indenização por danos morais e materiais, além de multa contratual.
Quanto tempo a construtora tem para entregar as áreas comuns?
O prazo deve estar especificado no contrato. Caso não esteja, aplicam-se as regras gerais para entrega de empreendimentos, com possível tolerância de até 180 dias.
Vale a pena entrar na justiça por área comum não entregue?
A viabilidade de uma ação judicial depende de diversos fatores específicos do seu caso. Um advogado especializado pode analisar o contrato e as circunstâncias para orientar sobre as possibilidades e riscos envolvidos.
Posso rescindir o contrato por área comum não entregue?
Em determinadas situações de descumprimento contratual, pode haver possibilidade de rescisão com devolução dos valores pagos. A análise jurídica detalhada é fundamental para avaliar essa alternativa.