Advogado para Vícios Ocultos em Imóvel SP

Comprar um imóvel é uma conquista importante e muitos proprietários inicialmente ficam satisfeitos com sua nova aquisição. Problemas estruturais, infiltrações e defeitos elétricos podem aparecer meses após a compra, transformando o sonho em preocupação.
Mas você não está sozinho nessa situação. A lei brasileira protege compradores que descobrem vícios ocultos em imóveis e estabelece procedimentos jurídicos específicos. Existem prazos determinados e caminhos legais que podem ser analisados em cada caso particular.
Como Atuamos na Defesa de Vícios Ocultos
Atendimento sob medida para cada caso de vício oculto
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com base em São Paulo
Sede em SP com atendimento presencial e online
Especialização em Direito Imobiliário e defesa do consumidor
Quando Procurar um Advogado para Vícios Ocultos no Imóvel
Busque orientação jurídica ao identificar:
Infiltrações e vazamentos que surgiram após a mudança
Rachaduras estruturais que comprometem a segurança do imóvel
Problemas elétricos ou hidráulicos não aparentes na vistoria
Defeitos na fundação que afetam a estabilidade da construção
Recusa do vendedor ou construtora em realizar reparos necessários
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação especializada em direito imobiliário, a NR Advogados oferece assessoria jurídica humanizada para proprietários que enfrentam problemas de vícios ocultos. Nossa experiência em legislação consumerista e conhecimento das normas de São Paulo permite a análise detalhada de cada situação e orientação sobre os direitos aplicáveis.
Tire Suas Dúvidas sobre Vícios Ocultos no Imóvel
Descobrir vícios ocultos no seu imóvel pode ser frustrante, mas a legislação brasileira prevê procedimentos específicos para essas situações. Nossa equipe está preparada para analisar sua situação e orientar sobre os direitos aplicáveis ao seu caso específico.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Vícios Ocultos de Imóveis São Paulo
Qual o prazo para reclamar vícios ocultos no imóvel?
O prazo varia conforme a legislação: 90 dias após descobrir o defeito para problemas gerais, 1 ano para vícios que afetam o uso imediato e 5 anos para problemas estruturais graves.
Posso anular a compra por causa de vícios ocultos?
A legislação prevê essa possibilidade quando o defeito compromete significativamente o uso ou valor do imóvel e não foi detectado na compra. Cada caso deve ser analisado individualmente.
Como provar que existe vício oculto?
Documente com fotos, laudos técnicos de engenheiros e notificações formais ao vendedor. Testemunhas e relatórios de outros moradores também podem ser úteis.
Quem é responsável pelos reparos?
A responsabilidade pode recair sobre o vendedor, construtora ou imobiliária que comercializou o imóvel, dependendo da situação específica e análise jurídica.
Vale a pena buscar reparação judicial?
Cada caso deve ser avaliado individualmente, considerando o valor dos danos, prazos legais e evidências disponíveis. A orientação jurídica especializada ajuda nessa análise.