Advogado para Sobrepartilha de Imóveis em São Paulo

Você concluiu o inventário e achou que estava tudo resolvido. A família dividiu os bens, cada um recebeu sua parte e a vida seguiu em frente. Parecia que todas as questões sobre a herança tinham sido encerradas.
Mas depois de um tempo, apareceu um imóvel que ninguém sabia que existia. Ou descobriram que uma propriedade ficou de fora da partilha por ter algum problema no documento. Por isso, existe um processo chamado sobrepartilha de imóveis que resolve essas situações de forma legal e segura.
O Que Fazemos na Sobrepartilha de Imóveis
Atendimento focado no seu caso específico
12 anos trabalhando só com imóveis
Atendemos clientes em todo o Brasil
Escritório em São Paulo capital
Cuidamos de todas as etapas do processo
Quando Você Precisa de Advogado para Sobrepartilha
Descobriu um imóvel que não entrou no inventário
Achou documentos de propriedades que a família não conhecia
Tem um imóvel com problema no documento que não pôde ser dividido
Existem divergências entre herdeiros sobre algum bem específico
Precisa incluir novos imóveis que apareceram depois
Serviços em Sobrepartilha de Imóveis São Paulo
Sobrepartilha no cartório ou na justiça conforme seu caso
Organização de documentos do imóvel para o processo
Orientação sobre impostos como ITCMD
Conversas entre herdeiros para evitar brigas
Acompanhamento completo até finalizar tudo
Por Que a Sobrepartilha Ajuda Sua Família
Documentação correta dos imóveis em nome de cada herdeiro
Processo mais rápido com quem entende do assunto
Menos conflitos na família com orientação adequada
Patrimônio protegido contra problemas futuros
Economia nos impostos com planejamento correto
NR Advogados – Quem Somos
Trabalhamos há 12 anos só com questões de imóveis e herança. Nosso escritório fica em São Paulo, mas atendemos famílias de todo o Brasil. Sabemos que cada caso é único e por isso oferecemos um atendimento próximo, explicando cada passo de forma clara e sem complicação.
Tire Suas Dúvidas Sobre Sobrepartilha
Cada situação de herança é diferente e precisa de análise específica. Fale conosco para entender melhor seu caso e saber qual o melhor caminho para sua família.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Sobrepartilha de Imóveis em São Paulo
Quanto tempo tenho para fazer a sobrepartilha?
Você tem até 10 anos depois de descobrir que existe o imóvel não inventariado.
Posso fazer sobrepartilha no cartório?
Sim, se todos os herdeiros concordarem e forem maiores de idade, sem testamento.
Como fica o imposto ITCMD na sobrepartilha?
O imposto é calculado só sobre o valor do imóvel que está sendo partilhado agora.
Posso fazer sobrepartilha só de alguns bens?
Sim, quando a família concorda com a maioria dos bens, mas tem dúvida sobre alguns.
Imóvel com problema no documento pode ficar para depois?
Sim, propriedades com irregularidades podem ser reservadas para sobrepartilha.
Se o inventário foi na justiça, a sobrepartilha pode ser no cartório?
Sim, mesmo que a primeira partilha tenha sido judicial, a sobrepartilha pode ser extrajudicial.
Que documentos preciso para a sobrepartilha?
Certidão de óbito, papéis do imóvel, certidões dos cartórios e documentos dos herdeiros.
É obrigatório ter advogado na sobrepartilha?
Sim, tanto no cartório quanto na justiça você precisa de advogado.
Menor de idade pode participar da sobrepartilha no cartório?
Não, para fazer no cartório todos os herdeiros precisam ser maiores de idade.
Como resolver briga entre herdeiros na sobrepartilha?
Através de conversas orientadas por advogado ou, se não der certo, pela justiça.