Advogado Especialista em Imóvel Rural em São Paulo
Ter uma propriedade rural significa patrimônio e fonte de renda para sua família. Muitos proprietários trabalham anos investindo tempo e recursos no campo para desenvolver suas atividades.
Mas questões jurídicas complexas podem aparecer e trazer preocupações sobre a documentação e regularidade do imóvel. Portanto, contar com orientação jurídica especializada ajuda a esclarecer dúvidas e tomar decisões mais seguras.
Nossa Atuação em Direito Rural São Paulo
Atendimento personalizado para cada caso específico
12 anos de experiência em direito imobiliário rural
Atuação em todo Brasil com foco em São Paulo
Escritório em São Paulo para atendimento presencial
Especialização em Direito Imobiliário com foco rural
Quando Buscar Advogado Especialista Imóvel Rural
Regularização de documentos da propriedade rural
Problemas com limites ou divisas do terreno
Questões ambientais (CAR, reserva legal, APP)
Conflitos de posse ou invasões na propriedade
Usucapião de terras rurais
Serviços Advocacia Propriedade Rural São Paulo
Regularização fundiária e análise documental
Usucapião rural e ações de posse
Consultoria ambiental e adequação ao Código Florestal
Contratos rurais (arrendamento, parceria, compra e venda)
Inventários e partilhas de propriedades rurais
Orientação Jurídica para Proprietários Rurais
Análise da situação jurídica da propriedade
Orientação sobre documentação necessária
Esclarecimentos sobre normas ambientais vigentes
Consultoria para crédito rural com documentação adequada
Orientação preventiva sobre obrigações legais
Sobre a NR Advogados Imobiliários
A NR Advogados Imobiliários atua há 12 anos oferecendo orientação jurídica especializada para o setor rural. Nossa equipe conhece as particularidades do direito agrário e fundiário, oferecendo atendimento próximo e esclarecimentos práticos sobre questões da propriedade rural.
Tire Suas Dúvidas sobre Propriedade Rural
Questões jurídicas mal esclarecidas podem gerar preocupações desnecessárias. Nossa equipe especializada está disponível para orientar você sobre as decisões importantes relacionadas à sua propriedade rural.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Imóvel Rural em São Paulo
1. Como regularizar a documentação de uma propriedade rural?
O processo envolve análise dos documentos, verificação no cartório e adequação às normas legais. Cada caso tem suas particularidades que precisam ser avaliadas.
2. Quanto tempo demora uma ação de usucapião rural?
O tempo varia entre 2 a 5 anos, dependendo da complexidade e dos documentos disponíveis para o caso.
3. É obrigatório ter reserva legal em propriedade rural?
Sim, o Código Florestal estabelece percentuais de reserva legal conforme a região e o tipo de vegetação da propriedade.
4. Como resolver problemas de divisa com vizinhos?
Através de perícia técnica, análise dos documentos e, quando necessário, ação judicial para definir os limites.
5. Propriedade rural sem escritura pode ser vendida?
Não é recomendável. É importante regularizar os documentos antes de qualquer negociação para evitar problemas.
6. Como funciona o CAR (Cadastro Ambiental Rural)?
É um registro obrigatório que identifica as áreas de preservação e uso da propriedade, necessário para regularização ambiental.
7. Posso construir em qualquer parte da propriedade rural?
Não. Existem áreas protegidas por lei onde não é permitido construir, como APPs e reserva legal.
8. Como comprovar posse para usucapião?
Através de documentos, testemunhas e provas que mostrem uso contínuo e sem contestação pelo tempo exigido em lei.
9. Qual a diferença entre posse e propriedade rural?
Posse é quando você usa e cuida da terra. Propriedade é o direito legal registrado no cartório.
10. Como evitar invasões na propriedade rural?
Através de cercamento adequado, vigilância, documentação em ordem e medidas legais quando necessário.