Advogado para Brasileiro Vender Imóvel do Exterior
Você é brasileiro, mora no exterior e possui um imóvel no Brasil que precisa ser vendido. Seja por mudança definitiva, necessidade financeira ou planejamento patrimonial, ter uma propriedade em outro país pode representar uma oportunidade de investimento.
Mas quando chega o momento de vender esse imóvel à distância, surgem dúvidas sobre documentação, impostos, procurações e aspectos legais. Por isso, contar com orientação jurídica especializada pode ajudar a esclarecer os procedimentos legais e reduzir riscos durante o processo de venda.
Como Atuamos
Atendimento especializado para brasileiros no exterior
12 anos de experiência em Direito Imobiliário
Atuação nacional com foco em São Paulo
Sede em SP com atendimento via WhatsApp internacional
Especialização em Direito Imobiliário e processos remotos
Quando Procurar um Advogado para Vender Imóvel do Exterior
Análise da documentação do imóvel antes da venda
Orientação sobre regularização de certidões e débitos
Elaboração de procuração para representação legal no Brasil
Esclarecimentos sobre impostos como ganho de capital e ITBI
Acompanhamento jurídico durante o processo de venda
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Atuamos há 12 anos com direito imobiliário, oferecendo orientação jurídica para brasileiros no exterior. Nossa experiência inclui clientes em diversos países como Estados Unidos, Portugal, Alemanha, Japão e Austrália. Oferecemos atendimento com flexibilidade de horários para diferentes fusos horários, sempre com linguagem clara e orientação técnica adequada a cada situação.
Tire suas Dúvidas sobre Venda de Imóvel do Exterior
Entre em contato conosco para orientação jurídica especializada. Nossa equipe pode esclarecer dúvidas sobre o processo de venda para brasileiros em qualquer lugar do mundo.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Advogado para Brasileiro Vender Imóvel do Exterior
Posso vender meu imóvel no Brasil sem estar presente fisicamente?
Sim, é possível vender seu imóvel no Brasil morando no exterior através de procuração pública outorgada a um advogado que pode atuar em seu nome durante o processo, observadas as formalidades legais.
Quais documentos preciso para vender meu imóvel à distância?
Os documentos essenciais incluem: escritura do imóvel, certidão de matrícula atualizada, certidões negativas de débitos, quitação do IPTU, documentos pessoais (RG, CPF) e procuração pública para representação legal.
Como funcionam os impostos na venda de imóvel por brasileiros no exterior?
Brasileiros não-residentes devem pagar Imposto de Renda sobre o ganho de capital (diferença entre valor de venda e aquisição), com alíquota geral de 15%. O comprador retém e repassa o valor ao fisco.
Quais cuidados devo ter ao vender um imóvel no Brasil estando no exterior?
É recomendável verificar toda a documentação, analisar questões jurídicas pendentes e acompanhar cada etapa do processo com orientação especializada para reduzir riscos.
Como funciona o atendimento para brasileiros no exterior?
Oferecemos atendimento via WhatsApp internacional e consultas por videoconferência com flexibilidade de horários para diferentes fusos horários ao redor do mundo.