Advogado Especialista em Alienação Fiduciária de Imóvel em SP
Você financiou seu imóvel e agora tem dúvidas sobre alienação fiduciária, ou está enfrentando dificuldades para pagar as prestações. Milhares de brasileiros passam por situações similares todos os dias, buscando realizar o sonho da casa própria através de financiamentos imobiliários.
Mas quando surgem imprevistos financeiros, atrasos no pagamento ou problemas com o registro da alienação fiduciária, a situação pode se tornar complexa e preocupante. Portanto, é importante buscar orientação jurídica especializada para conhecer todos os seus direitos como devedor fiduciário e as alternativas disponíveis.
Como a NR Advogados Imobiliários Atua
Atendimento personalizado para cada situação específica
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização em alienação fiduciária
Orientação clara sobre direitos e alternativas legais
Quando Procurar um Advogado para Alienação Fiduciária
Busque orientação jurídica nestas situações:
Recebeu notificação de vencimento antecipado da dívida
Está com prestações em atraso e quer conhecer suas opções
Precisa entender o prazo de 15 dias para quitar débitos em cartório
Quer saber como funciona o processo de leilão do imóvel
Teve problemas no registro da alienação fiduciária no cartório
Necessita orientação sobre direito de comprar o imóvel no leilão
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com mais de uma década de atuação no mercado imobiliário, nossa equipe possui conhecimento da Lei 9.514/97 e suas atualizações. Oferecemos atendimento humanizado e orientação jurídica para esclarecer seus direitos, seja você devedor ou credor em operações de alienação fiduciária imobiliária.
Esclareça Suas Dúvidas sobre Alienação Fiduciária
Não deixe dúvidas sobre alienação fiduciária imobiliária sem esclarecimento. Nossa equipe está preparada para orientar você sobre os procedimentos legais e prazos estabelecidos em lei.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Alienação Fiduciária de Imóvel em SP
O que é alienação fiduciária de imóvel?
É uma garantia onde o imóvel financiado fica registrado em nome do banco até você pagar todas as prestações. Você pode morar no imóvel, mas só será dono de fato após quitar o financiamento.
Posso perder meu imóvel por atraso nas prestações?
Sim, existe essa possibilidade. Mas você tem direitos estabelecidos em lei. É possível quitar os débitos em cartório em até 15 dias após receber a notificação oficial.
Como funciona o leilão do imóvel?
Se você não conseguir quitar os débitos, o imóvel pode ir a leilão. Mesmo assim, a lei permite que você ainda compre o imóvel até o segundo leilão, pagando o menor valor oferecido.
Qual a diferença entre alienação fiduciária e hipoteca?
A alienação fiduciária permite que o banco retome o imóvel mais rapidamente (3 a 6 meses) através do cartório. A hipoteca precisa de processo judicial que pode durar anos.
O banco pode tomar meu imóvel sem avisar?
Não. A lei obriga o banco a notificar você oficialmente e cumprir prazos específicos. Qualquer erro nesse processo pode invalidar a retomada do imóvel.