Inventário de Imóvel em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Advogado imobiliário para inventário de imóvel em São Paulo com equipe especializada em direito imobiliário no escritório NR Advogados Imobiliários.
Atendimento online através de nosso WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região.
Nosso Atendimento:
Atendimento ético e personalizado
Especialização em inventário e sucessão imobiliária
Análise técnica de patrimônio imobiliário
Acompanhamento extrajudicial e judicial
Orientação sobre aspectos tributários (ITCMD)
Experiência em partilha de bens imóveis
O Que Fazemos em Inventário de Imóveis
Serviços oferecidos:
Inventário extrajudicial (cartorial)
Inventário judicial
Análise de viabilidade de cada modalidade
Levantamento de bens imóveis do espólio
Elaboração de documentação necessária
Cálculo e orientação sobre ITCMD
Partilha de imóveis entre herdeiros
Regularização de imóveis herdados
Solução de conflitos entre herdeiros
Representação em cartórios e tribunais
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre os caminhos legais possíveis e os procedimentos necessários para a transmissão de bens imóveis por herança.
Tipos de Inventário que Atendemos
Modalidades:
Inventário extrajudicial consensual (em cartório)
Inventário judicial litigioso
Inventário judicial com herdeiros menores
Inventário com testamento
Inventário de imóveis urbanos e rurais
Inventário com doação em vida
Inventário com meação de cônjuge sobrevivente
Arrolamento sumário
Arrolamento comum
Atuação em Inventário Extrajudicial e Judicial
Protegemos você com:
Análise completa do patrimônio imobiliário
Verificação de documentação dos imóveis
Orientação sobre melhor modalidade de inventário
Levantamento de certidões e documentos necessários
Elaboração de escritura pública de inventário
Acompanhamento de homologação judicial
Assessoria na partilha consensual ou litigiosa
Regularização de matrículas após partilha
Aspectos do Inventário de Imóveis
Principais questões tratadas:
Identificação de todos os bens imóveis
Avaliação de imóveis para partilha
Cálculo e recolhimento do ITCMD
Verificação de dívidas e débitos
Direitos de meação do cônjuge
Quinhão hereditário de cada herdeiro
Usufruito e direito real de habitação
Doações em vida e colação de bens
Imóveis financiados no espólio
Documentação Necessária
Principais documentos:
Certidão de óbito
Documentos pessoais do falecido e herdeiros
Certidão de casamento com averbação
Matrículas dos imóveis
Carnês de IPTU
Certidões negativas fiscais
Declaração de últimos rendimentos
Comprovante de endereço dos herdeiros
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo território nacional e exterior
Entre em Contato
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Fale conosco:
📞 (11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação para orientar sobre o processo de inventário e partilha dos imóveis.
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Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Inventário de Imóvel em São Paulo
Quanto custa para fazer inventário de imóvel em São Paulo?
O valor varia conforme a modalidade (extrajudicial ou judicial), quantidade de imóveis, complexidade da partilha e existência de consenso entre herdeiros. O inventário extrajudicial tende a ser mais econômico. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou telefone (11) 98656-1161 para receber uma avaliação personalizada sem compromisso. Após análise do patrimônio imobiliário e da situação dos herdeiros, apresentamos um orçamento detalhado incluindo custos cartoriais e tributários.
Como agendar uma consulta para inventário de imóvel?
O agendamento é rápido e simples. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529, telefone (11) 98656-1161 ou compareça em nosso escritório na Av. Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo. Também oferecemos atendimento online para clientes de todo o Brasil. Traga ou envie certidão de óbito, documentos dos imóveis (matrículas, IPTUs) e informações sobre os herdeiros para uma primeira análise e orientação sobre os próximos passos.
Quanto tempo demora o processo de inventário de imóvel?
O inventário extrajudicial pode ser concluído entre 30 e 90 dias quando há consenso entre os herdeiros e documentação regular. O inventário judicial geralmente demora de 1 a 3 anos, dependendo da complexidade, existência de litígio e movimentação processual. Agende uma consulta para receber um cronograma realista considerando as particularidades do seu caso, quantidade de imóveis e situação dos herdeiros.
Qual a diferença entre inventário extrajudicial e judicial?
O inventário extrajudicial é feito em cartório, com menor custo e prazo mais rápido, mas exige consenso entre todos os herdeiros maiores e capazes. O inventário judicial tramita na justiça e é obrigatório quando há herdeiros menores, incapazes, litígio ou testamento. Com 12 anos de especialização exclusiva em direito imobiliário, analisamos qual modalidade é mais adequada para seu caso. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 para orientação personalizada.
Por que contratar um advogado especializado para inventário de imóvel?
O inventário envolve análise técnica de documentação imobiliária, cálculo correto de ITCMD, partilha legal dos bens, elaboração de escritura pública ou petições judiciais e conhecimento específico de direito sucessório e imobiliário. Um advogado especializado evita erros que podem atrasar o processo, reduz custos tributários legalmente e garante proteção dos direitos de todos os herdeiros. Agende uma consulta pelo telefone (11) 98656-1161 e garanta segurança jurídica na transmissão dos imóveis.