Holding Patrimonial Imobiliária em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Advogado imobiliário para holding patrimonial imobiliária em São Paulo com equipe especializada em direito imobiliário no escritório NR Advogados Imobiliários.
Atendimento online através de nosso WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região.
Nossos diferenciais:
Atendimento ético e personalizado
Especialização em planejamento patrimonial imobiliário
Análise técnica de estruturação de holdings
Orientação sobre aspectos tributários e sucessórios
Proteção e organização de patrimônio imobiliário
Experiência em constituição e gestão de holdings familiares
O Que Fazemos em Holding Patrimonial Imobiliária
Serviços oferecidos:
Constituição de holding patrimonial imobiliária
Planejamento sucessório com imóveis
Análise de viabilidade e estruturação
Elaboração de contrato social ou estatuto
Integralização de imóveis ao capital social
Orientação sobre benefícios tributários
Assessoria em governança familiar
Elaboração de acordo de quotistas/acionistas
Proteção patrimonial e blindagem
Gestão centralizada de patrimônio imobiliário
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre os caminhos legais possíveis para proteção, organização e sucessão do patrimônio imobiliário familiar.
Tipos de Holding Imobiliária
Modalidades que atendemos:
Holding patrimonial pura (administração de bens)
Holding familiar (planejamento sucessório)
Holding mista (atividade empresarial + patrimônio)
Holding administrativa
Holding com imóveis residenciais
Holding com imóveis comerciais
Holding com imóveis para locação
Sociedade Limitada ou Sociedade Anônima
Atuação em Planejamento Patrimonial
Protegemos você com:
Análise completa do patrimônio imobiliário
Estudo de viabilidade tributária
Estruturação personalizada da holding
Orientação sobre transferência de imóveis
Cálculo de ITBI e ITCMD economizado
Elaboração de documentos societários
Assessoria em governança e sucessão
Regularização de imóveis antes da integralização
Vantagens da Holding Patrimonial Imobiliária
Principais benefícios:
Planejamento sucessório antecipado
Redução de custos com inventário
Economia tributária (ITCMD)
Proteção patrimonial
Gestão centralizada de imóveis
Facilitação da transmissão de bens
Prevenção de conflitos entre herdeiros
Organização e profissionalização da gestão
Possibilidade de doação com reserva de usufruto
Continuidade da administração familiar
Etapas de Constituição da Holding
Procedimentos:
Reunião inicial e análise de patrimônio
Estudo de viabilidade econômica e tributária
Definição da estrutura societária adequada
Elaboração de contrato social ou estatuto
Constituição da empresa (pessoa jurídica)
Integralização de imóveis ao capital social
Registro na Junta Comercial
Inscrições fiscais (CNPJ, municipal, estadual)
Registro de imóveis em nome da holding
Implementação de governança corporativa
Aspectos Tributários
Questões fiscais:
ITBI na integralização de imóveis (isenção em SP)
ITCMD em doações futuras (economia significativa)
Imposto de Renda sobre ganho de capital
Tributação de aluguéis na pessoa jurídica
Planejamento tributário personalizado
Análise de custos x benefícios
Orientação sobre regime tributário adequado
Governança e Sucessão
Organização familiar:
Acordo de quotistas ou acionistas
Definição de regras de administração
Cláusulas de venda e transferência de quotas
Direito de preferência entre sócios
Resolução de conflitos familiares
Distribuição de resultados (pró-labore, dividendos)
Sucessão gradual e planejada
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo território nacional e exterior
Entre em Contato
Precisa de orientação profissional em holding patrimonial imobiliária em São Paulo?
Fale conosco:
📞 (11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação para planejamento patrimonial e sucessório do seu patrimônio imobiliário.
NR Advogados Imobiliários
Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Holding Patrimonial Imobiliária
Quanto custa para constituir uma holding patrimonial imobiliária?
O valor varia conforme a complexidade do patrimônio, quantidade de imóveis, estrutura societária escolhida e serviços necessários (análise tributária, elaboração de contratos, registro). Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou telefone (11) 98656-1161 para receber uma avaliação personalizada sem compromisso. Após análise do seu patrimônio imobiliário e objetivos familiares, apresentamos um orçamento detalhado com estudo de viabilidade e economia tributária projetada.
Como agendar uma consulta para constituir holding familiar?
O agendamento é rápido e simples. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529, telefone (11) 98656-1161 ou compareça em nosso escritório na Av. Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo. Também oferecemos atendimento online para clientes de todo o Brasil. Traga ou envie informações sobre os imóveis da família (matrículas, IPTUs, valores venais) para uma primeira análise sobre viabilidade, benefícios e estruturação adequada da holding.
Quanto tempo demora para constituir uma holding imobiliária?
O prazo varia entre 60 e 120 dias, dependendo da complexidade do patrimônio, regularização de imóveis, elaboração de documentos societários e procedimentos de registro. A constituição da empresa é rápida, mas a integralização dos imóveis e registros podem demandar mais tempo. Agende uma consulta para receber um cronograma realista considerando as particularidades do seu patrimônio e os procedimentos necessários para estruturação completa.
Vale a pena criar holding para patrimônio imobiliário familiar?
Sim, especialmente para famílias com múltiplos imóveis. A holding oferece economia significativa de ITCMD (imposto de herança que pode chegar a 4% em SP), redução de custos e tempo de inventário, proteção patrimonial, prevenção de conflitos entre herdeiros e gestão profissionalizada. Com 12 anos de especialização exclusiva em direito imobiliário, realizamos estudo de viabilidade comparando custos de constituição versus economia futura. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 para análise personalizada.
Por que contratar advogado especializado para holding imobiliária?
Um advogado especializado possui conhecimento profundo em planejamento sucessório, aspectos tributários específicos de imóveis, estruturação societária adequada e estratégias para maximizar benefícios e minimizar riscos. Isso garante que a holding seja constituída de forma juridicamente sólida, tributariamente eficiente e adequada aos objetivos familiares, evitando erros que podem comprometer os benefícios. Agende uma consulta pelo telefone (11) 98656-1161 e proteja seu patrimônio imobiliário com quem atua há 12 anos exclusivamente em direito imobiliário.