Escritura de Imóvel em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Advogado imobiliário para escritura de imóvel em São Paulo com equipe especializada em direito imobiliário no escritório NR Advogados Imobiliários.
Atendimento online através de nosso WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região.
Nossos diferenciais:
Atendimento ético e personalizado
Especialização em escrituras públicas de imóveis
Análise documental completa
Acompanhamento em cartório de notas
Orientação sobre aspectos tributários
Experiência em regularização documental
O Que Fazemos em Escritura de Imóvel
Serviços oferecidos:
Assessoria completa em escritura pública de compra e venda
Análise prévia de documentação necessária
Verificação de matrícula e certidões
Orientação sobre ITBI e custas cartorárias
Acompanhamento em cartório de notas
Revisão de minutas de escritura
Assessoria em escritura de doação
Escritura de permuta de imóveis
Escritura de inventário (partilha)
Regularização de documentação para escritura
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre os procedimentos necessários e garantir segurança jurídica na formalização da escritura pública.
Tipos de Escritura de Imóvel
Modalidades que atendemos:
Escritura de compra e venda
Escritura de doação (com ou sem reserva de usufruto)
Escritura de permuta
Escritura pública de inventário
Escritura de cessão de direitos
Escritura declaratória
Escritura de instituição de usufruto
Escritura de extinção de usufruto
Escritura de desistência
Atuação em Escrituras Públicas
Protegemos você com:
Análise completa da documentação das partes
Verificação de regularidade do imóvel
Conferência de certidões negativas
Orientação sobre custos totais da escritura
Cálculo e orientação sobre ITBI
Revisão de cláusulas da escritura
Acompanhamento presencial em cartório
Orientação sobre registro posterior
Documentação Necessária para Escritura
Principais documentos:
Matrícula atualizada do imóvel
RG e CPF das partes (comprador e vendedor)
Certidão de casamento com averbações
Comprovante de residência
Certidões negativas (federais, estaduais, municipais)
IPTU do ano corrente
Certidão negativa de débitos condominiais
Declaração de quitação do imóvel
Certidão de ônus reais
Custos da Escritura de Imóvel
Aspectos financeiros:
Emolumentos do cartório (tabela oficial)
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
Certidões necessárias
Custas do registro de imóveis
Honorários advocatícios
Orientação sobre valores totais
Possibilidade de isenções (casos específicos)
Etapas da Escritura Pública
Procedimentos:
Reunião de documentação completa
Agendamento em cartório de notas
Análise prévia pelo tabelião
Lavratura da escritura pública
Assinatura das partes e testemunhas
Recolhimento de ITBI
Registro da escritura no cartório de imóveis
Entrega de via registrada
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo território nacional e exterior
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Fale conosco:
📞 (11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação para assessoria completa na elaboração da escritura pública do seu imóvel.
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Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Escritura de Imóvel
Quanto custa para fazer escritura de imóvel em São Paulo?
O valor varia conforme o valor venal do imóvel, emolumentos do cartório (tabela oficial), ITBI, certidões necessárias e honorários advocatícios. O ITBI corresponde a aproximadamente 2% a 3% do valor da transação. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou telefone (11) 98656-1161 para receber uma estimativa personalizada sem compromisso. Após análise do valor do imóvel e tipo de escritura, apresentamos um orçamento detalhado com todos os custos envolvidos.
Como agendar assessoria para escritura de imóvel?
O agendamento é rápido e simples. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529, telefone (11) 98656-1161 ou compareça em nosso escritório na Av. Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo. Também oferecemos atendimento online para clientes de todo o Brasil. Traga ou envie matrícula do imóvel, documentos pessoais das partes e informações sobre a transação para uma primeira análise sobre documentação necessária e próximos passos.
Quanto tempo demora para fazer escritura de imóvel?
O prazo varia entre 15 e 45 dias, dependendo da agilidade na reunião de documentação, disponibilidade de agenda no cartório, pagamento do ITBI e regularização de eventuais pendências. Com documentação completa e imóvel regular, o processo tende a ser mais rápido. Agende uma consulta para receber orientação sobre cronograma realista, documentos necessários e como agilizar o processo de escrituração do seu imóvel.
Preciso de advogado para fazer escritura de imóvel?
Embora não seja obrigatório, a assessoria jurídica especializada garante que toda a documentação esteja correta, identifica pendências que podem impedir a escritura, orienta sobre custos totais, revisa cláusulas e protege seus direitos na transação. Com 12 anos de especialização exclusiva em direito imobiliário, evitamos problemas que podem surgir após a escrituração. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 para assessoria completa e segura.
Por que contratar advogado especializado para escritura de imóvel?
Um advogado especializado verifica previamente toda a documentação, identifica irregularidades que podem impedir a escritura, orienta sobre aspectos tributários, calcula corretamente o ITBI, revisa cláusulas da minuta, acompanha a assinatura em cartório e garante que o registro posterior ocorra sem problemas. Isso evita surpresas, atrasos e custos adicionais. Agende uma consulta pelo telefone (11) 98656-1161 e tenha segurança jurídica completa na escrituração do seu imóvel.