Advogado Imobiliário no Jabaquara
Consultoria jurídica especializada no bairro do Jabaquara: compra e venda de imóveis, regularização, locação, despejo, usucapião, distrato, leilões e recuperação de cobranças abusivas como SATI ou corretagem indevida.
Como Atuamos no Jabaquara
Atendimento sob medida – presencial na região do Jabaquara ou em nosso escritório, além de consultorias remotas via videoconferência
12 anos de experiência dedicados exclusivamente ao direito imobiliário, com conhecimento profundo da legislação vigente
Atuação nacional a partir de São Paulo, atendendo clientes em todo o Brasil com a mesma qualidade e comprometimento
Sede em SP – estrutura completa para atender demandas imobiliárias na zona sul e demais regiões da capital paulista
Especialização em Direito Imobiliário – foco exclusivo em questões relacionadas a imóveis, com expertise técnica e orientação fundamentada
Quando Procurar um Advogado Imobiliário no Jabaquara
Você pode buscar assessoria jurídica imobiliária especializada nas seguintes situações:
Quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou descumpre o contrato de locação e você precisa entender as alternativas legais disponíveis
Antes de assinar contratos de compra ou venda de imóvel para receber orientação sobre documentação, riscos e cláusulas contratuais
Para analisar a possibilidade de regularizar a documentação de um imóvel ocupado há anos através da usucapião
Ao revisar ou elaborar contratos de locação residencial ou comercial que contemplem seus direitos como proprietário ou locatário
Quando surgem conflitos de vizinhança, questões condominiais ou disputas sobre posse e propriedade
Serviços em Direito Imobiliário
Nossa advocacia imobiliária no Jabaquara atua nas seguintes áreas:
Ações de despejo – assessoria em despejo judicial e extrajudicial por falta de pagamento ou descumprimento contratual, com acompanhamento processual
Compra e venda de imóveis – análise de documentação, verificação de certidões, revisão de contratos e acompanhamento na escrituração
Usucapião e regularização – orientação sobre processos judiciais e extrajudiciais para regularizar imóveis e viabilizar o registro legal da propriedade
Contratos de locação – elaboração e revisão de contratos residenciais e comerciais, com análise de cláusulas e direitos das partes
Direito condominial – assessoria em conflitos, cobranças, assembleias e questões relacionadas à administração e convivência em condomínios
O Que a Assessoria Jurídica Oferece
Ao contar com assessoria jurídica imobiliária especializada no Jabaquara, você tem acesso a:
Análise técnica da documentação – verificação de certidões, matrículas e contratos para identificar possíveis irregularidades em transações imobiliárias
Acompanhamento processual – orientação sobre prazos, documentos e etapas de ações de despejo e outras demandas judiciais
Orientação sobre usucapião – análise dos requisitos legais e orientação sobre as alternativas judiciais e extrajudiciais disponíveis
Revisão contratual – análise de cláusulas, direitos e obrigações em contratos de locação, compra e venda
Consultoria preventiva – orientação sobre locação, vizinhança e condomínio antes que problemas se tornem processos judiciais
Sobre a NR Advogados Imobiliários
Com 12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário, a NR Advogados oferece assessoria jurídica especializada para proprietários, compradores, locadores e locatários em São Paulo e em todo o Brasil. Nossa equipe trabalha de forma personalizada, analisando cada situação para apresentar alternativas jurídicas fundamentadas na legislação vigente, sempre com atendimento humanizado e transparente.
Atendimento na Região no Jabaquara
O escritório oferece consultas presenciais no Jabaquara e também por videoconferência. Entre em contato para agendar orientação jurídica sobre sua situação específica.
Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Advogado Imobiliário no Jabaquara
1. Qual a diferença entre despejo judicial e extrajudicial?
O despejo judicial tramita na justiça com prazos legais estabelecidos e possibilidade de defesa do inquilino, enquanto o despejo extrajudicial via cartório está em processo de regulamentação e pode agilizar a desocupação voluntária em 15 dias.
2. Preciso de advogado para comprar um imóvel?
Embora não seja obrigatório, a assessoria jurídica pode identificar problemas documentais, cláusulas inadequadas e questões que merecem atenção antes da compra.
3. Quanto tempo demora um processo de usucapião?
O prazo varia conforme o tipo de usucapião e a complexidade do caso, podendo levar de meses a alguns anos, especialmente em processos judiciais com eventuais contestações.
4. Quais documentos são necessários para ação de despejo?
Contrato de locação original assinado, comprovantes de inadimplência ou descumprimento, cópia da notificação enviada, documentos pessoais do proprietário e certidão de matrícula do imóvel.
5. É possível fazer usucapião sem advogado em São Paulo?
Embora o Código de Processo Civil permita procedimentos extrajudiciais, a presença de advogado ajuda a verificar se todos os requisitos legais foram cumpridos.
6. Como funciona a regularização de imóvel por usucapião?
É um caminho legal que permite adquirir propriedade através da posse prolongada e contínua, podendo ser feito de forma extrajudicial em cartório quando não houver contestação, ou judicial quando existirem conflitos.
7. Quem paga as custas processuais em ação de despejo?
Inicialmente o proprietário paga custas iniciais e honorários do advogado contratado, porém se vencer a ação, o inquilino pode ser condenado a reembolsar as despesas processuais.
8. O que um advogado imobiliário analisa em contratos de compra e venda?
Verifica a documentação do imóvel e vendedores, analisa cláusulas contratuais e identifica possíveis irregularidades ou problemas de registro.