Usucapião Extrajudicial em SP - NR Advogados Imobiliários

O usucapião extrajudicial em SP permite regularizar a propriedade de imóveis diretamente em cartório. Este procedimento é mais rápido e econômico que a via judicial, dispensando a necessidade de processo no tribunal.
Nossa assessoria jurídica orienta sobre todos os requisitos legais para usucapião extrajudicial em São Paulo. Acompanhamos desde a análise da documentação até a finalização do registro no cartório de imóveis.
Como Atuamos
Atendimento personalizado para cada caso
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com sede em São Paulo
Especialização exclusiva em questões imobiliárias
Orientação preventiva e assessoria jurídica
Quando Procurar um Advogado para Usucapião Extrajudicial em SP
Posse mansa e pacífica de imóvel há mais de 15 anos sem oposição do proprietário
Imóvel abandonado com documentação irregular que você ocupa há anos
Terreno sem registro que sua família possui há décadas com benfeitorias
Propriedade herdada sem documentação adequada que precisa ser regularizada
Área rural ou urbana ocupada continuamente sem contestação judicial
Nossa Experiência
Com 12 anos dedicados exclusivamente ao direito imobiliário, conhecemos os cartórios e procedimentos específicos de São Paulo. Nossa experiência nos permite orientar sobre a viabilidade do usucapião extrajudicial e acompanhar todo o processo cartorário. Atendemos clientes em todo o Brasil, com foco especial nos procedimentos paulistas.
Esclareça suas Dúvidas sobre Usucapião
Possui um imóvel que precisa ser regularizado? Entre em contato conosco para avaliarmos a viabilidade do usucapião extrajudicial no seu caso.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Usucapião Extrajudicial em SP
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?
O usucapião extrajudicial tramita diretamente no cartório de imóveis, sendo mais rápido. O judicial necessita de processo no tribunal e pode levar anos para conclusão.
Quais documentos são necessários para usucapião extrajudicial em SP?
Certidões negativas de ônus, planta e memorial descritivo, certidões de cartório de distribuição, comprovantes de posse e quitação de impostos, entre outros.
Quanto tempo demora o processo no cartório em São Paulo?
O prazo varia entre 6 meses a 2 anos, dependendo da complexidade da documentação e da agilidade do cartório escolhido.
É possível fazer usucapião de imóvel com dívidas de IPTU?
Sim, mas é necessário quitar os débitos tributários antes da finalização do processo no cartório de registro de imóveis.
Todos os tipos de imóvel podem ter usucapião extrajudicial?
Não se aplica a bens públicos, imóveis de incapazes ou casos com litígio. O imóvel deve estar livre de contestações judiciais.