Especialista em Usucapião em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Especialista em usucapião em São Paulo com equipe dedicada em direito imobiliário no escritórioNR Advogados Imobiliários.
Nossa equipe está à disposição para analisar sua situação de posse, esclarecer seus direitos e orientar sobre a via adequada para regularização do imóvel, com base na legislação vigente e nas melhores práticas jurídicas.
Atendimento pelo WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre o NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região, com sede no bairro Moema.
Nossos diferenciais:
Atendimento ético e personalizado em todas as etapas do processo
Especialização em usucapião judicial e extrajudicial
Análise detalhada de posse, documentação e histórico do imóvel
Acompanhamento completo até o registro em cartório
Orientação clara sobre requisitos legais e prazos de cada modalidade
O Que Fazemos em Usucapião
Serviços oferecidos:
Análise da situação fática da posse e viabilidade jurídica
Identificação da modalidade de usucapião adequada ao caso
Levantamento e organização de documentação necessária
Estudo de matrícula e histórico do imóvel
Coleta e organização de provas de posse
Contato e notificação de confrontantes
Elaboração de petição inicial para usucapião judicial
Acompanhamento de usucapião extrajudicial em cartório
Acompanhamento até o registro da propriedade
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre seus direitos, as modalidades disponíveis e os caminhos legais possíveis para regularização do imóvel.
Modalidades de Usucapião em que Atuamos
Orientamos e assessoramos nas seguintes modalidades:
Usucapião extraordinária — posse por 15 anos, independentemente de justo título
Usucapião ordinária — posse por 10 anos com justo título e boa-fé
Usucapião especial urbana (pro moradia) — 5 anos de posse de imóvel urbano de até 250m²
Usucapião especial rural (pro labore) — 5 anos de posse de imóvel rural de até 50 hectares
Usucapião familiar — 2 anos de posse exclusiva do imóvel do casal após abandono do lar
Usucapião coletiva — para comunidades em áreas urbanas sem titulação individual
Via Judicial ou Extrajudicial
Assessoramos você em ambas as vias:
Análise da viabilidade para procedimento extrajudicial em cartório
Orientação sobre requisitos, documentos e prazos de cada via
Verificação de existência de litígio ou oposição de terceiros
Elaboração completa do pedido extrajudicial junto ao Cartório de Registro de Imóveis
Representação judicial quando necessário
Acompanhamento de registro da sentença ou ata notarial
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo o território nacional e exterior
Entre em Contato
Precisa de orientação profissional em usucapião em São Paulo?
Fale conosco:
(11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação jurídica personalizada.
NR Advogados Imobiliários
Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Especialista em Usucapião em São Paulo
1. Como contratar um especialista em usucapião em São Paulo?
Para contratar um advogado especialista em usucapião em São Paulo, entre em contato com o escritório NR Advogados Imobiliários pelo telefone (11) 98656-1161 ou pelo WhatsApp. No primeiro contato, agendamos uma avaliação para entender a sua situação de posse e apresentar os caminhos jurídicos disponíveis com base na legislação vigente.
2. Como funcionam os honorários em casos de usucapião?
Os honorários advocatícios em processos de usucapião variam conforme a complexidade do caso, a modalidade aplicável e a via escolhida — judicial ou extrajudicial — respeitando os parâmetros da tabela de honorários da OAB-SP. No escritório NR Advogados Imobiliários, a proposta é apresentada de forma clara e transparente antes de qualquer contratação, sem custos ocultos.
3. Qual é a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?
A usucapião extrajudicial é realizada diretamente no Cartório de Registro de Imóveis, de forma mais ágil, desde que não haja litígio ou oposição de terceiros. Já a usucapião judicial tramita perante o Poder Judiciário e é indicada quando há disputas ou impedimentos para a via cartorária. O escritório NR Advogados Imobiliários analisa cada situação individualmente para orientar sobre a via mais adequada ao seu caso.
4. Quais documentos são necessários para dar entrada em um processo de usucapião?
A documentação varia conforme a modalidade e a via escolhida, mas em geral envolve comprovantes de posse ao longo do tempo, planta e memorial descritivo do imóvel, documentos pessoais, matrícula atualizada e anuência ou notificação dos confrontantes. O escritório NR Advogados Imobiliários orienta sobre o levantamento completo da documentação necessária para cada caso específico.
5. O escritório NR Advogados Imobiliários atende casos de usucapião fora de São Paulo?
Sim. Além do atendimento presencial na Avenida Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo, o escritório oferece atendimento online para clientes em todo o território nacional e no exterior, mantendo o mesmo padrão de atendimento ético, personalizado e em conformidade com o Código de Ética e Disciplina da OAB.