NR Escritório de Advocacia Imobiliária

Usucapião na Zona Sul de SP: Orientação Jurídica

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Apoio jurídico em questões imobiliárias

Você mora há anos no mesmo imóvel na Zona Sul e sempre cuidou dele como se fosse seu, pagando as contas e fazendo melhorias. Essa é uma situação comum em bairros como Vila Mariana, Ipiranga, Saúde e Jabaquara.

Mas existe um problema: sem a documentação adequada, você não tem segurança jurídica sobre sua propriedade. A boa notícia é que a lei brasileira oferece o instituto da usucapião como uma possibilidade para essa situação.

Como Atuamos

  • Atendimento sob medida para cada caso

  • 12 anos de experiência em direito imobiliário

  • Atuação nacional com foco em São Paulo

  • Sede estratégica na capital paulista

  • Especialização exclusiva em Direito Imobiliário

Quando Procurar um Advogado para Usucapião na Zona Sul

Você deve buscar orientação jurídica se:

  • Mora no imóvel há mais de 5 anos de forma contínua e pacífica

  • Paga IPTU, água, luz e outras contas em seu nome

  • Fez reformas, melhorias ou construções no local

  • Não possui outro imóvel registrado em seu nome

  • O imóvel tem até 250m² em área urbana

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos de experiência e atuação focada em direito imobiliário, nosso escritório oferece atendimento humanizado e especializado para processos de usucapião na Zona Sul de SP. Conhecemos as particularidades dos cartórios da região e mantemos relacionamento próximo com os órgãos competentes, sempre buscando a melhor condução técnica de cada processo.

Tire suas Dúvidas sobre Usucapião na Zona Sul

Não deixe sua moradia sem proteção legal. Nossa equipe especializada está pronta para orientar você sobre as possibilidades jurídicas para seu caso específico na Zona Sul de São Paulo.

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FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Usucapião na Zona Sul de SP

O processo judicial pode levar de 2 a 4 anos, enquanto o extrajudicial costuma ser mais rápido, durando cerca de 6 meses a 1 ano, desde que não haja contestações.

Sim, é possível fazer usucapião de apartamentos, desde que cumpridos os requisitos legais: 5 anos de posse, até 250m², uso como moradia e não possuir outro imóvel.

Sim, tanto no processo judicial quanto no extrajudicial, a presença de advogado especializado é obrigatória para que todos os procedimentos sejam seguidos corretamente.

Comprovantes de residência, contas de IPTU, água e luz, contratos antigos, fotos do imóvel, depoimentos de vizinhos e certidões dos cartórios.

Se alguém contestar sua posse, o processo seguirá o rito judicial comum, onde serão analisadas as provas de ambas as partes.