Due Diligence para Compra de Imóvel Comercial: Análise Técnica Especializada

A compra de um imóvel comercial representa um investimento significativo e uma decisão estratégica para seu negócio. Muitos empresários encontram a oportunidade perfeita e se sentem seguros para avançar com a negociação.

Porém, problemas ocultos como dívidas de IPTU, processos judiciais contra o vendedor, irregularidades na documentação ou restrições urbanísticas podem afetar a transação. A due diligence imobiliária oferece análise técnica para identificar riscos antes da compra.

Como Atuamos na Due Diligence Imobiliária

• Atendimento personalizado para cada tipo de imóvel comercial

• 12 anos de experiência em direito imobiliário

• Atuação nacional com sede em São Paulo

• Análise técnica detalhada dos aspectos jurídicos

• Especialização em transações imobiliárias
  
  

Quando Procurar Due Diligence para Imóvel Comercial

Recomendamos buscar nossa análise especializada quando:

• Você está comprando um imóvel comercial de alto valor

• O vendedor apresenta documentação incompleta ou confusa

• Existem dúvidas sobre a regularidade urbanística do imóvel

• Há suspeitas de dívidas ou processos envolvendo a propriedade

• Você precisa de análise jurídica antes de investir
  
  

Análise Técnica de Riscos Imobiliários

Documentação e Titularidade

Verificamos a legitimidade da propriedade, análise da matrícula e confirmação dos poderes do vendedor.

Passivos Financeiros

Identificamos débitos de IPTU, condomínio, financiamentos e pendências que podem afetar sua compra.

Aspectos Legais e Urbanísticos

Analisamos conformidade com zoneamento, licenças, restrições ambientais e viabilidade do uso pretendido.

Sobre a NR Advogados Imobiliários

Com 12 anos dedicados ao direito imobiliário, oferecemos análises técnicas que auxiliam investidores e empresários em todo Brasil. Nossa sede em São Paulo nos posiciona para atender operações complexas com agilidade técnica.

Análise Técnica para Seu Investimento Imobiliário

Nossa equipe especializada está disponível para analisar os aspectos jurídicos e orientar sobre os riscos identificados em sua transação imobiliária.