Distrato Imobiliário em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Advogado imobiliário para distrato em São Paulo com equipe especializada em direito imobiliário no escritório NR Advogados Imobiliários.
Atendimento online através de nosso WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região.
Nossos diferenciais:
Atendimento ético e personalizado
Especialização em contratos imobiliários
Análise detalhada de cláusulas de distrato
Acompanhamento em negociações
Proteção de direitos em rescisões contratuais
Experiência com construtoras e incorporadoras
O Que Fazemos em Distrato Imobiliário
Serviços oferecidos:
Análise completa do contrato de compra e venda
Verificação de cláusulas de rescisão e multas
Identificação de cláusulas abusivas
Cálculo de valores a serem restituídos
Elaboração de distrato consensual
Negociação extrajudicial com construtoras e vendedores
Acompanhamento de devolução de valores pagos
Representação em casos de recusa de distrato
Assessoria em distrato judicial
Orientação sobre prazos e procedimentos legais
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre seus direitos e as possibilidades legais em rescisões de contratos imobiliários.
Situações de Distrato que Atendemos
Principais casos:
Desistência de compra de imóvel na planta
Rescisão de contrato com construtora
Dificuldade financeira para continuar pagando
Atraso na entrega do imóvel
Problemas na construção ou qualidade
Alteração no projeto original
Impossibilidade de obter financiamento
Mudança de planos pessoais ou profissionais
Recusa da construtora em aceitar distrato
Atuação em Distrato Consensual e Judicial
Protegemos você com:
Análise jurídica prévia do contrato
Verificação de retenções e descontos previstos
Orientação sobre percentual de devolução
Negociação para reduzir perdas financeiras
Elaboração de notificação extrajudicial
Acompanhamento de formalização do distrato
Representação judicial quando necessário
Solução para impasses com construtoras
Direitos do Comprador no Distrato
Aspectos que analisamos:
Percentual de retenção pela construtora
Prazo para devolução dos valores
Correção monetária dos valores pagos
Abusividade de cláusulas penais
Direito à devolução de parcelas pagas
Comissão de corretagem
Taxas administrativas e SATI
Juros e encargos aplicados
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo território nacional e exterior
Entre em Contato
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Fale conosco:
📞 (11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação do seu contrato imobiliário.
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Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Distrato Imobiliário em São Paulo
Quanto custa para fazer um distrato imobiliário em São Paulo?
O valor varia conforme a complexidade do caso, necessidade de negociação extrajudicial ou judicial, e o tipo de contrato. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou telefone (11) 98656-1161 para receber uma avaliação personalizada sem compromisso. Após análise do seu contrato imobiliário, apresentamos um orçamento detalhado com todas as etapas, custos envolvidos e estimativa de valores a serem recuperados.
Como agendar uma consulta para distrato do meu imóvel?
O agendamento é rápido e simples. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529, telefone (11) 98656-1161 ou compareça em nosso escritório na Av. Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo. Também oferecemos atendimento online para clientes de todo o Brasil. Traga ou envie seu contrato de compra e venda e comprovantes de pagamento para uma primeira análise sobre seus direitos e as possibilidades de devolução.
Quanto tempo demora para receber o dinheiro do distrato?
O prazo varia entre 30 dias e 12 meses, dependendo se o distrato é consensual ou judicial, e das cláusulas contratuais. Em casos consensuais com construtoras, o prazo costuma seguir o previsto em contrato. Em casos judiciais, pode levar mais tempo. Agende uma consulta para receber orientação específica sobre seu caso, análise das cláusulas de devolução e estratégia para agilizar o recebimento dos valores pagos.
Posso desistir da compra de imóvel na planta e receber o dinheiro de volta?
Sim, você tem direito ao distrato e à devolução de parte dos valores pagos. A construtora pode reter um percentual conforme previsto em contrato, mas cláusulas abusivas podem ser questionadas. Com 12 anos de especialização exclusiva em direito imobiliário, analisamos seu contrato, identificamos retenções indevidas e negociamos a melhor devolução possível. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 para proteger seus direitos.
Por que contratar um advogado especializado para distrato imobiliário?
Um advogado especializado identifica cláusulas abusivas, calcula corretamente os valores a serem devolvidos, negocia com construtoras para reduzir retenções e representa você em caso de recusa ao distrato. Muitos compradores perdem dinheiro por desconhecer seus direitos ou aceitar propostas desfavoráveis. Agende uma consulta pelo telefone (11) 98656-1161 e garanta a melhor devolução possível dos valores investidos no seu imóvel.