Reintegração de Posse em São Paulo
NR Advogados Imobiliários
Advogado imobiliário para reintegração de posse em São Paulo com equipe especializada em direito imobiliário no escritório NR Advogados Imobiliários.
Atendimento online através de nosso WhatsApp: +55 (11) 91571-5529
Sobre NR Advogados Imobiliários
12 anos de atuação exclusiva em direito imobiliário em São Paulo e região.
Nossa Atuação:
Atendimento ético e personalizado
Especialização em ações possessórias
Análise técnica de situações de esbulho
Acompanhamento processual completo
Proteção do direito de posse e propriedade
Experiência em medidas liminares e urgentes
O Que Fazemos em Reintegração de Posse
Serviços oferecidos:
Ação de reintegração de posse
Ação de manutenção de posse
Ação de interdito proibitório
Análise de viabilidade da ação possessória
Elaboração de notificação extrajudicial
Representação judicial em ações possessórias
Pedido de liminar de reintegração
Acompanhamento de cumprimento de mandado
Assessoria em conflitos possessórios
Defesa contra esbulho e turbação
Nossa metodologia foi desenvolvida ao longo de mais de uma década de especialização para orientar você sobre os caminhos legais possíveis e os procedimentos necessários para proteção da posse e retomada do imóvel.
Tipos de Ações Possessórias
Modalidades que atendemos:
Reintegração de posse (esbulho consumado)
Manutenção de posse (turbação da posse)
Interdito proibitório (ameaça à posse)
Ação possessória com pedido liminar
Ação de imissão de posse
Embargos de terceiro
Defesa em ações possessórias
Ações possessórias de imóveis urbanos
Ações possessórias de imóveis rurais
Atuação em Ações de Reintegração
Protegemos você com:
Análise completa da situação possessória
Verificação de documentação de propriedade
Comprovação de posse anterior
Demonstração de esbulho ou turbação
Elaboração de petição inicial fundamentada
Produção de provas (fotos, testemunhas, documentos)
Pedido de liminar urgente quando cabível
Acompanhamento do cumprimento de mandado
Situações de Reintegração de Posse
Principais casos:
Invasão de imóvel próprio
Ocupação irregular após término de locação
Esbulho por terceiros
Posse violenta ou clandestina
Imóvel ocupado após arrematação
Ocupação de terreno baldio
Invasão de área comum de condomínio
Conflitos possessórios entre vizinhos
Recuperação de posse em áreas rurais
Requisitos para Reintegração de Posse
Elementos essenciais:
Prova de posse anterior
Demonstração de esbulho (perda da posse)
Data e forma do esbulho
Necessidade de proteção possessória
Ajuizamento em até ano e dia (para liminar)
Documentação do imóvel
Provas da situação (fotos, boletim de ocorrência)
Identificação dos ocupantes (quando possível)
Liminar de Reintegração
Medida urgente:
Possibilidade de liminar em até ano e dia do esbulho
Requisitos para concessão de liminar
Comprovação de posse anterior
Demonstração de esbulho recente
Urgência na proteção possessória
Cumprimento célere do mandado
Reintegração imediata na posse
Formas de Atendimento
Presencial: Avenida Ibirapuera, 2033 – cj 81 – 8º andar – Moema, São Paulo – SP, 04029-901
Online: Atendimento para todo território nacional e exterior
Entre em Contato
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Fale conosco:
📞 (11) 98656-1161
Estamos prontos para ouvir sua situação, esclarecer suas dúvidas e agendar uma avaliação sobre a viabilidade e procedimentos necessários para proteção da sua posse e retomada do imóvel.
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Confira as Avaliações de Nossa Advocacia Imobiliária
Esclareceram todas a s minhas dúvidas, obrigada!
Agradeço a Dr Natasha pelo atendimento e pela dedicação obrigada 🙏
Ponderou para esclarecer e resolver a questão.
Bons préstimos como advogada e mediadora.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Reintegração de Posse em São Paulo
Quanto custa para fazer ação de reintegração de posse?
O valor varia conforme a complexidade do caso, necessidade de liminar urgente, quantidade de ocupantes, localização do imóvel e se há resistência dos invasores. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 ou telefone (11) 98656-1161 para receber uma avaliação personalizada sem compromisso. Após análise da situação possessória e documentação do imóvel, apresentamos um orçamento detalhado incluindo honorários e custas processuais estimadas para retomada do seu imóvel.
Como agendar uma consulta para reintegração de posse?
O agendamento é rápido e simples. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529, telefone (11) 98656-1161 ou compareça em nosso escritório na Av. Ibirapuera, 2033 – Moema, São Paulo. Também oferecemos atendimento online para clientes de todo o Brasil. Traga ou envie documentação do imóvel (matrícula, IPTU, escritura), comprovantes de posse anterior, fotos da invasão e boletim de ocorrência (se houver) para uma primeira análise e orientação sobre estratégia processual.
Quanto tempo demora o processo de reintegração de posse?
O prazo varia entre 3 e 12 meses, dependendo da concessão de liminar, complexidade do caso, resistência dos ocupantes e movimentação processual. Se ajuizada em até ano e dia do esbulho, há possibilidade de liminar urgente que pode reintegrar a posse em semanas. Casos mais antigos ou complexos demandam tramitação completa. Agende uma consulta para receber um cronograma realista considerando as particularidades do seu caso e possibilidades de agilização.
Posso retomar meu imóvel invadido sem processo judicial?
Não é permitido retomar o imóvel por conta própria com uso de força, mesmo sendo proprietário. A autotutela configura crime de exercício arbitrário das próprias razões. O caminho legal é notificar os invasores e ajuizar ação de reintegração de posse com pedido de liminar. Com 12 anos de especialização exclusiva em direito imobiliário, orientamos sobre procedimentos legais e urgentes. Entre em contato pelo WhatsApp (11) 91571-5529 para retomar seu imóvel de forma legal e segura.
Por que contratar advogado especializado em reintegração de posse?
Um advogado especializado possui conhecimento aprofundado em ações possessórias, requisitos para liminar, jurisprudência específica, produção de provas adequadas e estratégias para agilizar a retomada do imóvel. Isso maximiza as chances de sucesso, evita erros processuais que podem inviabilizar a liminar e garante cumprimento efetivo do mandado. Agende uma consulta pelo telefone (11) 98656-1161 e proteja seu direito de posse com quem atua há 12 anos exclusivamente em direito imobiliário.