Advogado Especialista em Contrato Imobiliário Internacional

Comprar ou vender imóveis envolvendo outros países pode ser uma excelente oportunidade de investimento, seja para brasileiros adquirindo propriedades no exterior ou estrangeiros investindo no mercado nacional.
Mas as operações imobiliárias internacionais envolvem complexidades jurídicas específicas, como questões cambiais, documentação consular, tributação internacional e diferentes ordenamentos jurídicos. Portanto, contar com assessoria jurídica especializada em contratos imobiliários internacionais é importante para orientar adequadamente sobre os procedimentos e reduzir riscos na transação.
Como Atuamos
Atendimento sob medida para cada operação internacional
12 anos de experiência em direito imobiliário
Atuação nacional com foco em São Paulo
Sede em SP com atendimento presencial e digital
Especialização em Direito Imobiliário com foco internacional
Quando Procurar um Advogado para Contrato Imobiliário Internacional
Brasileiro comprando imóvel no exterior e precisa validar documentação e aspectos tributários
Estrangeiro adquirindo propriedade no Brasil que necessita de apostilamento e tradução juramentada
Empresas realizando investimentos imobiliários em outros países com due diligence especializada
Operações com financiamento internacional que exigem análise cambial e regulatória
Questões de sucessão patrimonial envolvendo imóveis em diferentes jurisdições
Nossos Serviços em Contratos Imobiliários Internacionais
Elaboração e Revisão Contratual
Elaboramos e revisamos contratos de compra e venda internacionais, buscando conformidade com as legislações brasileira e estrangeira aplicáveis.
Documentação e Apostilamento
Assessoramos na preparação completa da documentação necessária, incluindo apostilamento de Haia, traduções juramentadas e certificações consulares.
Assessoria Cambial e Tributária
Orientamos sobre aspectos cambiais, registro no Banco Central e planejamento tributário para operações imobiliárias internacionais.
Due Diligence Internacional
Realizamos análise detalhada de documentos, títulos de propriedade e aspectos legais específicos do país de origem ou destino.
Sobre a NR Advogados Imobiliários
A NR Advogados Imobiliários possui 12 anos de sólida experiência em direito imobiliário, com especialização crescente em operações internacionais. Nossa equipe combina conhecimento técnico aprofundado com atendimento humanizado, oferecendo soluções jurídicas personalizadas para cada cliente, seja pessoa física ou jurídica, brasileira ou estrangeira.
Tire Suas Dúvidas sobre Investimento Imobiliário Internacional
Operações imobiliárias internacionais podem envolver diversas complexidades jurídicas. Nossa equipe tem experiência para orientar você sobre os procedimentos e aspectos legais envolvidos.
FAQ - Perguntas Frequentes Sobre Contrato Imobiliário Internacional
Preciso de advogado para comprar imóvel no exterior sendo brasileiro?
É altamente recomendável. Cada país possui legislação específica, e um advogado especializado pode orientar sobre documentação, impostos e procedimentos locais, ajudando a evitar problemas futuros.
Estrangeiro pode comprar qualquer tipo de imóvel no Brasil?
Em geral sim, mas existem restrições para áreas rurais e de fronteira. Também há procedimentos específicos para documentação e registro que devem ser observados.
Como funciona o câmbio em operações imobiliárias internacionais?
Operações acima de determinados valores devem ser registradas no Banco Central. Orientamos sobre a documentação necessária e procedimentos cambiais adequados.
Quanto tempo demora uma operação imobiliária internacional?
O prazo varia conforme o país e complexidade da operação, geralmente entre 60 a 180 dias. A preparação adequada da documentação pode agilizar o processo.
Posso financiar imóvel no exterior sendo brasileiro?
Sim, mas existem regras específicas do Banco Central para financiamentos internacionais. Cada instituição financeira possui critérios próprios que devem ser analisados caso a caso.